文章摘要: 當(dāng)房貸擔(dān)保人是有一定風(fēng)險(xiǎn)的,為別人購(gòu)房做擔(dān)保人,是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,作為擔(dān)保人再行借款時(shí),銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄,被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一
當(dāng)房貸擔(dān)保人是有一定風(fēng)險(xiǎn)的,為別人購(gòu)房做擔(dān)保人,是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,作為擔(dān)保人再行借款時(shí),銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄,被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。
銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不錯(cuò)且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí),銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄,被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。
我國(guó)《民法典》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人,在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不可履行債務(wù)后,才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人,在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的,只要債權(quán)人要求保證人還債,其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
目前的情況來說,多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保,但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證,并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定,把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到最低。
影響是相對(duì)來說的,假如你做擔(dān)保,那你肯定要有一定的資產(chǎn),方可做擔(dān)保人。但是以你什么都沒有的情況下?lián)J遣粫?huì)成立的。如果做了擔(dān)保人之后他還款什么的都及時(shí)的話,那對(duì)你沒有什么影響的,但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責(zé)任的。
房貸擔(dān)保人在房貸還完后可以解除,但是在房貸還款期間是不可隨意解除的。房貸擔(dān)保合同簽訂以后,擔(dān)保人是不可以隨意撤銷的,只有在房貸結(jié)清以后,擔(dān)保人才可以解除擔(dān)保關(guān)系。或者是中途需要更換擔(dān)保人,那么原擔(dān)保人與貸款人需要同時(shí)向銀行提交更換擔(dān)保人的申請(qǐng),新?lián)H吮仨毻ㄟ^銀行的審核,審核通過允許更換擔(dān)保人,原擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任撤銷。
當(dāng)房貸擔(dān)保人有沒有什么影響
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
住房要什么關(guān)系才可以贈(zèng)與
2025-07-092025年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
2025-07-09組合貸款提前還款是分開還嗎
2025-07-08房貸利率高能否提前還貸
2025-07-082025房子契稅年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2025-07-08每月房貸還款是直接銀行卡里面扣嗎
2025-07-08