房貸月供逾期了要如何補(bǔ)救

1、申請(qǐng)延長(zhǎng)房貸期限：如果你已經(jīng)無(wú)法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。銀行會(huì)根據(jù)你的貸款期限來(lái)決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不可高于原貸款期限;中期貸款的延期將不會(huì)高于原貸款期限的一半;而長(zhǎng)期貸款的延期是不可以高于三年。

2、尋求親友幫助：實(shí)在要逾期的時(shí)候，可以尋求親友幫忙。

3、轉(zhuǎn)讓或賣(mài)掉房子：如果你認(rèn)為自己將長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法讓讓經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常，且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來(lái)緩解壓力。那么，爭(zhēng)取銀行同意你將自己的住房轉(zhuǎn)讓、出售。你也不用擔(dān)心還在還貸中的房子無(wú)法轉(zhuǎn)讓或出售。因?yàn)?，還在還貸中的房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過(guò)戶(hù)方式，只要銀行和購(gòu)買(mǎi)者都愿意接受，這些都不會(huì)是什么問(wèn)題。

4、再向銀行借錢(qián)：其實(shí)為配合客戶(hù)的需求，許多銀行已推出理財(cái)型房貸，方便房貸客戶(hù)將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無(wú)擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶(hù)歡迎。

房貸逾期有什么后果

1、拉入征信黑名單：如果是第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買(mǎi)房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而造成的。遇到這種情況一般沒(méi)有什么大的問(wèn)題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會(huì)受到影響。

2、首付款損失：一旦購(gòu)房者斷供，那么銀行有權(quán)處置該房產(chǎn)，而在購(gòu)房時(shí)，這些錢(qián)是購(gòu)房者實(shí)實(shí)在在掏出來(lái)的，一旦斷供，這些錢(qián)都將打水漂。銀行可以將該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)后如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權(quán)向你追債，除非你以后不再有任何財(cái)產(chǎn)，否則銀行可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、房沒(méi)了還欠一屁股債：如果連續(xù)三個(gè)月買(mǎi)房人都無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買(mǎi)房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來(lái)房產(chǎn)將被拍賣(mài)。房貸人積欠銀行的錢(qián)，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣(mài)所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢(qián)，才會(huì)用來(lái)還本金。如果說(shuō)資不抵債，買(mǎi)房人沒(méi)了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。