剛畢業(yè)的大學(xué)生可以申請(qǐng)貸款買房嗎

剛畢業(yè)的大學(xué)生可以申請(qǐng)貸款買房。不過銀行對(duì)于申請(qǐng)房貸都有一定的條件，借款人只有符合條件才能申請(qǐng)貸款買房，其中最重要的兩項(xiàng)就是要有足夠的首付款，以及穩(wěn)定的工作具備償付能力。而剛畢業(yè)的大學(xué)生，一般都沒有足夠的資金支付首付，所以成功批貸的可能性是比較低的。

不過，如果畢業(yè)生有足夠的首付款，收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時(shí)間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是可以貸款買房的。如今還有一些地區(qū)對(duì)于大學(xué)生申請(qǐng)住房按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了對(duì)于大學(xué)生購房的優(yōu)惠政策，個(gè)人在申請(qǐng)貸款買房前，可以了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈(zèng)Q定申請(qǐng)貸款買房子。

貸款買房的一般流程

1、看房選房

在買房子的時(shí)候，一定要去看房選房子。對(duì)于想買房子的買家來說，買房之前必須重點(diǎn)了解貸款相關(guān)內(nèi)容與常識(shí)，還要進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否得到銀行的支持，這樣才能保證房貸的順利取得。

2、支付購房定金

一般來說，購房者選好房子之后需要向開發(fā)商支付一定的定金或訂金，購房者必須注意自己支付的是定金或訂金。其中，定金具有法律效力，違反合同的購房者不可取回，開發(fā)商違反合同需要返還兩倍。定金在法律上沒有明確規(guī)定，一般表示一定的預(yù)付款，沒有違約賠償。

3、購房合同簽字與首付支付

買房對(duì)于每個(gè)人來說都是重大的事，在與開發(fā)商簽訂房子買賣合同時(shí)，一定要把住宅面積、單價(jià)、合計(jì)價(jià)格、大樓、樓層、單元號(hào)碼等相關(guān)信息全部填寫明確。同時(shí)商議相關(guān)注意事項(xiàng)和補(bǔ)充條款，包括違約的責(zé)任劃分和處理方法。

4、辦理貸款手續(xù)

購房者在確定自己可以在銀行貸款后，可以挑選自己想要的貸款方式。一般來說，貸款方式主要有公積金貸款和商業(yè)貸款，償還方式也需要購房者確定。償還方式分為等額本金償還方式和等額本息償還方式兩種，購房者應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選適合自己的方式。