文章摘要: 剛畢業(yè)的大學(xué)生可以申請(qǐng)貸款買房。不過銀行對(duì)于申請(qǐng)房貸都有一定的條件,借款人只有符合條件才能申請(qǐng)貸款買房,其中最重要的兩項(xiàng)就是要有足夠的首付款,以及穩(wěn)定的工作具備償付能力。而剛畢業(yè)的大學(xué)生,一般都沒有足夠的資金支付首付,所以成功批貸的可能性是
剛畢業(yè)的大學(xué)生可以申請(qǐng)貸款買房。不過銀行對(duì)于申請(qǐng)房貸都有一定的條件,借款人只有符合條件才能申請(qǐng)貸款買房,其中最重要的兩項(xiàng)就是要有足夠的首付款,以及穩(wěn)定的工作具備償付能力。而剛畢業(yè)的大學(xué)生,一般都沒有足夠的資金支付首付,所以成功批貸的可能性是比較低的。
不過,如果畢業(yè)生有足夠的首付款,收入有還房貸的能力,且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時(shí)間,有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是可以貸款買房的。如今還有一些地區(qū)對(duì)于大學(xué)生申請(qǐng)住房按揭貸款有一定的扶持政策,如江西、重慶等地,就推出了對(duì)于大學(xué)生購房的優(yōu)惠政策,個(gè)人在申請(qǐng)貸款買房前,可以了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈(zèng)Q定申請(qǐng)貸款買房子。
1、看房選房
在買房子的時(shí)候,一定要去看房選房子。對(duì)于想買房子的買家來說,買房之前必須重點(diǎn)了解貸款相關(guān)內(nèi)容與常識(shí),還要進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否得到銀行的支持,這樣才能保證房貸的順利取得。
2、支付購房定金
一般來說,購房者選好房子之后需要向開發(fā)商支付一定的定金或訂金,購房者必須注意自己支付的是定金或訂金。其中,定金具有法律效力,違反合同的購房者不可取回,開發(fā)商違反合同需要返還兩倍。定金在法律上沒有明確規(guī)定,一般表示一定的預(yù)付款,沒有違約賠償。
3、購房合同簽字與首付支付
買房對(duì)于每個(gè)人來說都是重大的事,在與開發(fā)商簽訂房子買賣合同時(shí),一定要把住宅面積、單價(jià)、合計(jì)價(jià)格、大樓、樓層、單元號(hào)碼等相關(guān)信息全部填寫明確。同時(shí)商議相關(guān)注意事項(xiàng)和補(bǔ)充條款,包括違約的責(zé)任劃分和處理方法。
4、辦理貸款手續(xù)
購房者在確定自己可以在銀行貸款后,可以挑選自己想要的貸款方式。一般來說,貸款方式主要有公積金貸款和商業(yè)貸款,償還方式也需要購房者確定。償還方式分為等額本金償還方式和等額本息償還方式兩種,購房者應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選適合自己的方式。
剛畢業(yè)的大學(xué)生可以申請(qǐng)貸款買房嗎
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