住房租賃合同法律糾紛如何處理？住房租賃前后要注意哪些事項？

對于住房的租賃，大家還是要注意一下租賃的方法，現(xiàn)在很多的朋友們在租賃住房的過程當(dāng)中遇到了各種各樣的詐騙行為，所以建議大家在租賃房子的時候，還是要注意簽訂住房租賃合同，以保障自己的權(quán)益，那么住房租賃合同法律糾紛如何處理？住房租賃前后要注意哪些事項？我們來了解一下吧。

住房租賃合同法律糾紛如何處理？

1、合同當(dāng)事人商議解決;

2、可以要求第三方-中介方出面調(diào)解解決;

3、到租賃住房所在地法院起訴解決。

住房租賃前后要注意哪些事項？

1、雙方當(dāng)事人的情況：

首先需要出租人提供所出租住房的產(chǎn)權(quán)證等材料。另外合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，以及住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室。出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

2、所出租住房的具體情況：

如住房面積、住房裝修情況、簡要列舉住房內(nèi)裝修情況以及出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。

3、住房用途：

主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限：

租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方的租賃期限，租賃合同到期前如需續(xù)租或不再租賃，應(yīng)提前多久及時溝通以及續(xù)租時的付款方式等。

5、房租及支付方式：

住房租金由出租人和承租人商議確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大概有按年付、按半年付、按季付。

租賃住房之前一定要確定住房的主人，同時也要注意相關(guān)的細(xì)節(jié)問題，注意租賃的事項，以上就是關(guān)于住房租賃合同法律糾紛如何處理和住房租賃前后要注意哪些事項的相關(guān)介紹，在住房租賃前后，大家要注意結(jié)合雙方的需求來進行住房的買賣。