買房前沒查過個(gè)人征信的 就別準(zhǔn)備什么貸款了

現(xiàn)如今，買房已經(jīng)成為了每個(gè)人的人生大事了。既然提到買房了，自然離不開房貸這個(gè)話題了，各位購房者知道在申請它們的時(shí)候，銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供一份個(gè)人征信報(bào)告嗎？那么，為什么要查詢征信報(bào)告呢？

一、為什么要查詢征信報(bào)告？

1、了解信用報(bào)告，對其中錯(cuò)誤的信息要及時(shí)向征信中心或業(yè)務(wù)發(fā)生銀行提出申請糾正，避免帶來不利影響。

2、了解個(gè)人信用情況還能知道哪些機(jī)構(gòu)查詢了個(gè)人信用，保護(hù)個(gè)人信用不被亂用，違規(guī)查詢個(gè)人信用情況。

3、了解自身征信情況，避免他人冒用自己身份獲得貸款。

4、建議一年內(nèi)至少查詢一次信用報(bào)告，保持良好的個(gè)人征信，利于以后享受貸款優(yōu)惠，加速審貸流程等。

二、個(gè)人征信報(bào)告包括什么內(nèi)容？

個(gè)人基本信息：包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。

銀行信用：此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項(xiàng)信息很重要。

非銀行信用：記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。

異議記錄：被征信當(dāng)事人對于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。

查詢記錄：是該個(gè)人在最近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

三、怎么查詢個(gè)人征信報(bào)告？

首先，需要明確的是，征信可通過人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢，也可通過銀行的征信自助查詢機(jī)查詢。一般網(wǎng)頁版征信為簡易版，如發(fā)現(xiàn)您征信有，還需要去人民銀行查詢詳細(xì)記錄。

如果通過征信自助查詢機(jī)查詢，應(yīng)按照如下步驟操作：

步，將二代身份證放在機(jī)器上進(jìn)行識(shí)別；

第二步，在機(jī)器屏幕上輸入電話號(hào)碼；

第三步，拍照（請他人代辦也是不行的）；

最后，打印報(bào)告。

Tips：在使用自助查詢機(jī)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：

1、自助查詢個(gè)人信用報(bào)告業(yè)務(wù)，僅限于本人辦理；

2、自助查詢機(jī)只能識(shí)別二代身份證，使用其他有效身份證件可到柜臺(tái)查詢；

3、拍照時(shí)，請您后退半步，直視查詢機(jī)上方攝像頭，在取景框內(nèi)保持完整頭像；

4、查詢成功后，請取走身份證件，核對報(bào)告頁數(shù)；

5、如果您一年查詢個(gè)人信用報(bào)告高于2次，請到柜臺(tái)繳費(fèi)辦理業(yè)務(wù)；

6、如果機(jī)器識(shí)別不了您的頭像，請去人民銀行查詢詳細(xì)記錄。