鶴崗房價為什么那么低 在鶴崗買商品房要注意哪些問題

雖然說現(xiàn)在的房價是比較高的，但并不是所有的城市都有這么高的房價，有些城市的房價其實是比較低的，比如現(xiàn)在的鶴崗，房價就比較低，可能有的朋友比較納悶，在這個高房價的年代怎么還有低房價的城市呢，其實這并不奇怪，那這里就來解讀一下鶴崗房價為什么那么低？在鶴崗買商品房要注意哪些問題？

鶴崗房價為什么那么低

因為目前鶴崗的經(jīng)濟還不算很發(fā)達，而且人口比較多，但是修建的住房卻很少，很多人其實都不愿意在鶴崗購房，久而久之，空置的房子就越來越多，所以就是壓低價格來出售。

在鶴崗買商品房要注意哪些問題

1、鶴崗商品房的購買資格。按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭只能購買一套商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。

2、鶴崗商品房的優(yōu)先購買條件。符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買，本市戶口無房家庭，其中單身人士須年滿25周歲。經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

3、鶴崗商品房的套型面積和價格標準。商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得高于140平方米。銷售均價，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房價格低30％左右的水平確定。

4、鶴崗商品房的銷售和登記管理。房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示住房套數(shù)、戶型、價格等信息。公示期不少于15天。購房家庭應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)公司提出購房申請。

5、轉(zhuǎn)讓管理。商品住房購房人取得住房使用權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得住房使用權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該商品住房購買時價格差價的30％交納土地等價款。

6、處罰措施。對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明等方式，弄虛作假，騙購商品住房的家庭，一經(jīng)查實，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。

上面就是小編給大家講到的鶴崗房價為什么那么低？在鶴崗買商品房要注意哪些問題的相關(guān)介紹了，鶴崗的房價比較低是一個事實，這個該城市的很多因素都是有關(guān)系的，如果喜歡鶴崗的朋友們就可以在現(xiàn)在這個房價狀態(tài)下購買，但是也要考慮以后的生活情況。