到銀行去貸款需要什么手續(xù)

1、貸款申請(qǐng)，遞交資料。貸款人到銀行填寫貸款申請(qǐng)，把銀行要求的資料遞交上去。

2、等待審核。抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸款可能需要評(píng)估資產(chǎn)等，再等待銀行進(jìn)行審核。

3、審核通過(guò)后，就可以簽訂合同，辦理抵押登記等。

4、等待銀行放款。

買房貸款方式

1.住房公積金貸款

對(duì)于已參加交納住房公積金的買房者來(lái)說(shuō)。貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該優(yōu)先挑選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低。不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。也就是說(shuō)。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款

也是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

3.個(gè)人住房組合貸款

住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款。最高限額一般為10-29萬(wàn)元。如果購(gòu)房款高于這個(gè)限額。不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。