住房公積金交多久可以貸款買房？公積金貨款買房注意什么？

說到買房子想要貸款的話，人們對(duì)于貸款的利率都會(huì)有一些了解。我們都知道，繳納住房公積金，是可以用公積金貸款的。公積金貸款利率比較低，所以很多人在買房子之前，都會(huì)有一個(gè)繳納住房公積金的計(jì)劃，但是不知道交多久，才可以用專業(yè)的貸款方式買房。那么小編就來告訴你住房公積金交多久可以貸款買房？公積金貨款買房注意什么？

住房公積金交多久可以貸款買房

公積金繳納6－12個(gè)月以上可以貸款買房，具體月份需要根據(jù)所在城市確定，像北京、上海、廣州、深圳等城市，一般要求公積金繳存6個(gè)月以及6個(gè)月以上才可以申請(qǐng)；像天津、長沙，要求公積金連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上才能貸款。

公積金貨款買房注意什么

1．公積金貨款買房注意貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

2．公積金貨款買房注意貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)．縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

3．公積金貨款買房注意申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

以上是小編為我們介紹的住房公積金交多久可以貸款買房？公積金貨款買房注意什么？我們知道住房公積金貸款的話，利率很低，受到很多人的歡迎，但是并不是所有的地方都可以使用真的貸款方式，我們?cè)诶U納之前可以到銀行了解一下，這樣我們就知道需要繳多久才能買房子。其實(shí)對(duì)于每個(gè)地方，它的規(guī)定是不一樣的。