文章摘要: 不管是自愿繳存,還是單位繳存,從申請住房公積金貸款開始,一直到貸款發(fā)放期間,都不可斷繳公積金,繳存賬戶應保持正常繳存狀態(tài)。所以,如果申請公積金貸款后,因故必須離職的,一定要及時申請設立自愿繳存賬戶,確保公積金連續(xù)繳存。公積金貸款買房的條件1
不管是自愿繳存,還是單位繳存,從申請住房公積金貸款開始,一直到貸款發(fā)放期間,都不可斷繳公積金,繳存賬戶應保持正常繳存狀態(tài)。所以,如果申請公積金貸款后,因故必須離職的,一定要及時申請設立自愿繳存賬戶,確保公積金連續(xù)繳存。
1、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號,且在當?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上,另外還需要貸款人信用良好,有償還貸款本息的能力。
2、需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房;具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;
3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;
4、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;
5、貸款人規(guī)定的其他條件。
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常業(yè)主口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(5)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(7)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。
申請房貸后公積金可以斷繳嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
上一篇:新房還沒交付就漏水可以退房嗎
下一篇:買私人房子要注意什么手續(xù)
步梯房還能不可買
2025-07-10房產(chǎn)銷售傭金一般多少
2025-07-10住房成本價與市場價差多少
2025-07-102025契稅三套房政策是什么
2025-07-092025年房子公攤面積全面取消了嗎
2025-07-09