新房簽訂合同后多久付首付

買新房要先簽購房合同然后交定金，一般5-15個工作日交齊首付款。買房貸款首付付了之后，一般完成按揭貸款手續(xù)的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期后方可。

簽訂購房合同的注意事項?

1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不可與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不可是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不可以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。住房的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

3、住房的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。

4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)的收費標準，并對住房整體結構、各部位配套設施及其部件的質保期給予明確規(guī)定。

網簽購房合同是什么?

網簽購房合同其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產的相關部門進行備案，并公布在網上，然后系統(tǒng)會給出一個網簽號，你也可以通過這個號在網上進行查詢。總的來說，進行網簽購房合同就是為了讓房地產交易更加透明化。