房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有哪些 房地產(chǎn)評估類型有哪些

現(xiàn)在的房產(chǎn)市場可以這么井然有序的進行著交易，一切都得益于這些房產(chǎn)交易的規(guī)定。我們在買二手房的時候，很多人就會碰到相應(yīng)的房產(chǎn)評估，其實這個房產(chǎn)評估都是有專業(yè)的機構(gòu)給予出來的房產(chǎn)價格，也會根據(jù)相應(yīng)的評估類型來進行評估的。那么，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有哪些？房地產(chǎn)評估類型有哪些？

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有哪些？

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)如下：

1、萬科地產(chǎn)（始于1984年，中國的專業(yè)住宅開發(fā)公司之一，高新技術(shù)公司，全球200家中小公司，萬科公司股份有限公司）

2、保利地產(chǎn)（房地產(chǎn)行業(yè)十強，大型國有房地產(chǎn)公司，國有房地產(chǎn)公司綜合實力領(lǐng)先公司之一，保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司）

3、綠地地產(chǎn)（房地產(chǎn)龍頭公司之一，成立于1992年，上海市國有控股特大型公司集團，中國公司500強，綠地控股集團有限公司）

4、恒大地產(chǎn)（十大房地產(chǎn)品牌，著名品牌，國內(nèi)在建工程面積。進入省會城市房地產(chǎn)公司之一，恒大地產(chǎn)集團有限公司）

5、華潤置地（華潤集團旗下，中國內(nèi)地實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，領(lǐng)先的高端房地產(chǎn)發(fā)展商，上市公司，華潤置地有限公司）

6、碧桂園（房地產(chǎn)行業(yè)大盤開發(fā)模式的倡導(dǎo)者，聯(lián)交所上市公司，國內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一，碧桂園控股有限公司）

7、中海地產(chǎn)（始創(chuàng)于1979年，中國房地產(chǎn)開發(fā)公司500強，中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌之一，著名品牌，中國海外發(fā)展有限公司）

8、富力地產(chǎn)（中國綜合實力最強的房地產(chǎn)公司之一，上市公司，國內(nèi)房地產(chǎn)界影響力品牌，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司）

9、世茂地產(chǎn)（中國實力的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)公司之一，首創(chuàng)地產(chǎn)行業(yè)“濱江模式”，上市公司，世茂房地產(chǎn)控股有限公司）

10、龍湖地產(chǎn)（聯(lián)交所主板掛牌上市公司，大型地產(chǎn)開發(fā)運營商，極具規(guī)模與竟爭實力房地產(chǎn)公司，著名品牌，龍湖地產(chǎn)有限公司）

房地產(chǎn)評估類型有哪些？

1、一般評估：這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時，它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業(yè)一般的價值水平。求助于評估機構(gòu)，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評估。

2、房地產(chǎn)抵押貸款評估：這類評估是購房者尋求金融支持時，對自己所抵押的住房的價值而進行的評估，它必須由金融部門指定或委派的評估機構(gòu)進行評估，評估一經(jīng)確定，具形成法律文件、備法律效力、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。

3、特定評估：須采用兩種以上的評估方法進行評估，評估結(jié)果一經(jīng)確定，具有法律效力，交易雙方須按確定后的評估值，這種評估是房地產(chǎn)交易管理部門，對買賣雙方交易價格明顯低于市場價格水平而做的評估，為了求其公正合理，計算繳納稅費。

綜上所述，本文主要是講述了房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有哪些，以及房地產(chǎn)評估類型有哪些的相關(guān)內(nèi)容，面對于這些評估類型，我們可以根據(jù)自己所需要的用途來挑選相應(yīng)的評估類型，具體的房產(chǎn)評估機構(gòu)的挑選，大家可以參照本文的房產(chǎn)評估機構(gòu)的名稱。