買房綠化率高好還是低好

買房綠化率高好，因為小區(qū)綠化是居住空間質(zhì)量的重要標志，綠化率越高，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，居住環(huán)境更優(yōu)美，空氣更清新。而且綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣。讓長期處于城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。

如何判斷小區(qū)綠化的好壞

1、是否存在污染源：一個小區(qū)的業(yè)主起碼有好幾百戶，如果小區(qū)里面居住的人比較多的話，那么產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不可買，居住時間久的話很有可能會造成慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、小區(qū)綠地率：在判斷綠化率的時候，還可以從綠地率來判斷，綠地率=綠地面積/土地面積(新區(qū)建設的綠地率不應低于30%)。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率;綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

3、小區(qū)的物業(yè)管理如何：小區(qū)物業(yè)在進行管理的時候還會對綠化環(huán)境進行管理，因此小區(qū)的物業(yè)管理也是很重要的，比如房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等，都是物管的工作職責。買房是一定要重視物業(yè)服務的好壞，因為物業(yè)服務的好壞與否直接關系到購房者的居住舒適度和所購房子日后的增值潛力。

4、小區(qū)的景觀搭配：購房者在判斷小區(qū)綠化好壞時候可以從小區(qū)的景觀來判斷，小區(qū)的燈光設施要重視，試想一下如果小區(qū)內(nèi)的燈光設施常常出現(xiàn)問題，不便于晚上小區(qū)活動，也可能存在安全隱患。小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝也很重要，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。