購(gòu)房沒(méi)有首付怎么辦？購(gòu)房首付比例一般是多少？

對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)講買房子首先要考慮的就是自己的資金問(wèn)題，買房一般是通過(guò)貸款的方式，這樣的話也能避免自己經(jīng)濟(jì)上承擔(dān)太大的壓力，如果貸款買房的話，首付還是需要自己先支付的，那么購(gòu)房沒(méi)有首付怎么辦？購(gòu)房首付比例一般是多少？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下關(guān)于購(gòu)房首付的相關(guān)常識(shí)吧。

購(gòu)房沒(méi)有首付怎么辦？

1、下降購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)

在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會(huì)越高。因此，當(dāng)首付不夠時(shí)，不妨下降購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，比如房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。

2、賣舊換新

如果購(gòu)房者本身有房，為了改善住房需求而挑選換房，那么不妨先賣掉舊房子，再買新房子。這樣一來(lái)，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美？

3、賣掉其他資產(chǎn)

買房作為人生大事，應(yīng)該放在首位。當(dāng)首付不夠時(shí)，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問(wèn)題了。

4、拓展賺錢渠道

對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，單靠那微薄的工資恐怕永遠(yuǎn)買不起房子。因此你多拓展一些賺錢渠道，比如理財(cái)貨幣基金，同時(shí)，也要注意避免過(guò)度消費(fèi)，這樣一來(lái)，相信你很快就能湊齊首付了。

購(gòu)房首付比例一般是多少？

1、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：買方挑選商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買首套住房，低首付的比例為住房評(píng)估價(jià)的30％，高貸款比例是70％；買方挑選商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買二套以上住房，低首付的比例為住房評(píng)估價(jià)的50％，高貸款比例是50％；買方挑選商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買商業(yè)用房，低首付的比例為住房評(píng)估價(jià)的50％，高貸款比例為50％。

2、買方公積金貸款來(lái)購(gòu)房：買方挑選公積金貸款來(lái)購(gòu)買首套住房，低首付的比例為住房評(píng)估價(jià)的20％，高貸款比例是80％；買方挑選公積金貸款來(lái)購(gòu)買二套住房，低首付的比例為住房評(píng)估價(jià)的40％，高貸款比例是60％；買方購(gòu)買三套及以上的住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房都無(wú)法使用公積金貸款。

對(duì)于有購(gòu)房打算的朋友們來(lái)講，一定要注意合理的安排自己的資金，做好資金的儲(chǔ)備工作，如果資金不夠的話，也可以通過(guò)其他方式來(lái)湊夠首付，以上就是關(guān)于購(gòu)房沒(méi)有首付怎么辦和購(gòu)房首付比例一般是多少的相關(guān)介紹，在買賣住房這件事情上，大家一定要考慮清楚。