呼和浩特限購政策細(xì)則

　　6月26日上午9時(shí)左右，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處正式發(fā)表“更正聲明”，稱將第七項(xiàng)第二行括號內(nèi)“含二套住房”改為“含二手住房”。至此，呼和浩特放開限購，成全國首個(gè)正式發(fā)文確定放開限購的城市。

　　通知提出，要充分發(fā)揮市場對資源配置的決定性作用，取消商品房銷售方案備案的制度，居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。

　　自2010年實(shí)施限購令以來，我國已有40多個(gè)城市施行樓市限購。如今呼和浩特市的取消限購文件發(fā)布，讓很多人質(zhì)疑是否違反了國家相關(guān)部門對樓市的限購政策。

　　對此，呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處處長冀罕鋼向人民網(wǎng)回應(yīng)：呼市出臺的文件完全符合政策要求，國家相關(guān)部門對房產(chǎn)限購的文件第一次注明限購時(shí)限為一年，以后的文件中沒有強(qiáng)調(diào)時(shí)限，只是要求各地根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)控。

　　冀罕鋼認(rèn)為，如今呼和浩特的房地產(chǎn)市場，已進(jìn)入理性發(fā)展?fàn)顟B(tài)，不會出現(xiàn)搶購和炒作房價(jià)的問題。為此，政府取消限購是順應(yīng)市場的需求，及時(shí)進(jìn)行了政策引導(dǎo)。

　　今年6月20日，呼和浩特公開發(fā)文取消限購，成為國內(nèi)第一個(gè)明確取消限購的城市;7月10日起，濟(jì)南市商品房限購政策全面取消，居民購買新建商品住房和二手房不再需要開具限購證明，限購政策正式取消;7月29日，杭州取消140平方米以上戶型限購;7月30日，溫州全面取消限購;同樣是7月30日，寧波取消90平方米以上戶型限購……短短一個(gè)半月的時(shí)間里，全國已有40個(gè)城市放松或取消限購，僅剩北上廣深等城市仍在執(zhí)行限購政策。

　　“其實(shí)，從限購政策出臺以來，結(jié)合‘國十條’等調(diào)控政策，房價(jià)上漲速度已經(jīng)基本基本回歸合理。市場已經(jīng)較往年有所降溫，開發(fā)商在投資房地產(chǎn)的時(shí)候也會更多地進(jìn)行考慮，不像以前盲目地爭奪地塊，造成地價(jià)上漲?！迸硎a喧分析。