房子70年產(chǎn)權(quán)還剩25年值得買嗎

70年產(chǎn)權(quán)的住房還剩25年，如果地段且周邊配套好的情況下，還是值得買的。因為住房的價值以及使用情況下，不僅僅只看住房產(chǎn)權(quán)，還要看所在位置，尤其是周邊教育配套優(yōu)秀的話，是值得購買的。但如果住房所在位置不佳，且戶型也不好的話，就可以考慮不買。具體還要參考實際情況而定。

購買老舊二手房可能存在哪些安全隱患

1、漏水問題

買房之前應(yīng)該去實地考察一番，仔細(xì)檢驗有沒有漏水的問題?，F(xiàn)在像屋面漏水、樓地面漏水、水箱漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水都是每個家庭普遍的漏水問題。如果沒有檢驗清楚就買了房子，等后期入住后就要花費很多的精力和時間去裝修和改造，這樣就非常糟心了。

2、樓體不穩(wěn)定

我們買房時一定要去看看樓體是否穩(wěn)定，樓體不穩(wěn)定很有可能造成生命危險?，F(xiàn)在有很多樓體過了沉降期樓體依然下沉以及不均勻沉降造成樓體傾斜。還有的因為結(jié)構(gòu)不完善，承重體系載力不夠，造成樓體有坍塌隱患。為了自己的安全著想，一定要檢驗清楚。

3、墻體粉化、空鼓問題

在經(jīng)常用水的地方，墻面很容易出現(xiàn)粉化的問題。比如像廚房和廁所這兩個地方，如果發(fā)現(xiàn)墻面已經(jīng)粉化，那么到后期入住的時候翻新墻面時，還要進(jìn)行墻面加固，重新刷水泥和刮膩子，不然墻面很容易出現(xiàn)開裂的情況。

4、墻體開裂

去看房子時首先要看看整棟樓的外墻有沒有裂縫，其次再去屋里面看看墻面和地面有沒有裂縫。如果是很小的裂縫沒有多大的問題，但如果是很明顯的大裂縫，那就很有可能存在安全隱患的問題。

5、門窗密閉性差，容易變形

一般門窗的時間用久了都會出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題。有的甚至無法關(guān)閉和開啟，在刮風(fēng)下雨的時候起不到阻擋的作用。但是門窗的質(zhì)量問題一般都不會對住房自身有太大的影響，入住后局部修理或者換新的就可以了。

6、水、電、暖、氣等問題

水、電、暖、氣是生活中必須會用到的，所以我們在檢驗時這四樣也不可缺少。去洗手間和廚房試試水龍頭的水質(zhì)和水壓如何；打開電器看看供電容量是否能滿足日常居住用電需求；去打開煤氣灶還看看是否能正常開啟，查看有沒有安全隱患。

七、公用設(shè)施質(zhì)量不過關(guān)

公共設(shè)施的質(zhì)量也會影響到我們的生活，我們要看看電梯的運行質(zhì)量穩(wěn)不穩(wěn)定，樓梯間的位置是否便利丶還有樓體寬度是不是太狹窄丶照明設(shè)施完不完善丶是不是缺乏消防安全設(shè)施等一系列的問題。