北京買房條件是五年社保和五年個稅嗎？

北京買房條件

非京籍在北京買房，需在京無房且接連交納五年的社?；蛟S個稅，因作業(yè)調(diào)轉(zhuǎn)，單位補繳累計不可超越3個月。

查詢社保是否滿五年，可以經(jīng)過四種辦法查詢：持自己身份證或社?？ǖ礁鲄^(qū)社保中心。貨臺或許自助機查詢、經(jīng)過北京市社會保險網(wǎng)上工作渠道查詢、微信查詢、撥打北京市社保中心咨詢電話查詢。

社保滿五年是怎樣核算的?依據(jù)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹履行國務(wù)院辦公廳文件進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)銷售調(diào)控作業(yè)的通告》，非京籍人士在京買房需在本市沒具有房產(chǎn)且接連5年(含)以上在本市交納社會保險或個人所得稅，限購1套房產(chǎn)(含新建商業(yè)房產(chǎn)和二手房產(chǎn))。

比如：非京籍人士小王，想于2017年5月在北京購買一套二手房，則其社?；騻€稅需求在2012年5月至2017年4月接連繳滿60個月。2012年12月18日起，補繳社保在購房資歷中不予認(rèn)可，因作業(yè)調(diào)轉(zhuǎn)，單位補繳累計不可超越3個月，不超越三個月的，視為接連交納。

北京買房條件怎么查詢

可經(jīng)過四種辦法查詢：社保安排貨臺或自助查詢機查詢、網(wǎng)上查詢、微信查詢、電話查詢。

1.自助查詢機查詢。購房者可以帶著身份證、社?？ǖ礁鲄^(qū)社保中心，貨臺或許自助查詢機查詢社保。

2.網(wǎng)上查詢。登陸北京市社會保險網(wǎng)上工作渠道。社保體系新用戶需求先注冊認(rèn)證，注冊賬號可以用于登錄其他北京社保相關(guān)渠道。登錄需點擊新用戶注冊，依據(jù)提示的過程可以完結(jié)登錄暗碼的設(shè)置。若無法正常登錄，可以檢驗相關(guān)協(xié)助，或?qū)で髤f(xié)助。

城鎮(zhèn)員工用戶包含：在職員工是指與本市行政區(qū)域內(nèi)的用人單位構(gòu)成勞作關(guān)系的員工，其間用人單位是指中華人民共和國境內(nèi)的公司、事業(yè)單位、社會團體、民辦非公司單位、基金會、律師事務(wù)所、管帳事務(wù)所等安排和有雇傭工的個別商戶。無雇工的個別商戶，未在用人單位參與社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活作業(yè)人員。

城鎮(zhèn)居民用戶： 現(xiàn)在北京市社會保險網(wǎng)上工作渠道為城鎮(zhèn)居民中的學(xué)生兒童開通了社會保險申報和查詢事務(wù)，其間，學(xué)生兒童是指具有北京市非農(nóng)業(yè)戶口且在北京市行政區(qū)域內(nèi)的就讀的在冊學(xué)生，以及年齡在16周歲以下非在校少年兒童、托幼安排的兒童和散居嬰幼兒。

3、登陸后點擊“查詢處理”，“個人繳費信息查詢”挑選要查詢的年度和險種即可查詢到個人相關(guān)險種交納信息。 “個人權(quán)益記載” “參保人員繳費信息定制事務(wù)”并挑選定制的起止年月，提交后即可查到查詢成果。每天只允許定制一次，當(dāng)天提交的申領(lǐng)可于第二日查詢成果。