文章摘要: 1、打開瀏覽器,使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng),比如“長沙”,輸入“長沙房產(chǎn)信息網(wǎng)”。2、在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊“長沙房產(chǎn)信息網(wǎng)”的官方鏈接,進(jìn)入主頁面,在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鍵,點(diǎn)擊進(jìn)入。3、通過彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口,在
1、打開瀏覽器,使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng),比如“長沙”,輸入“長沙房產(chǎn)信息網(wǎng)”。
2、在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊“長沙房產(chǎn)信息網(wǎng)”的官方鏈接,進(jìn)入主頁面,在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鍵,點(diǎn)擊進(jìn)入。
3、通過彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口,在項(xiàng)目名稱中輸入購房人房產(chǎn)的名稱,通常是購買的樓盤名稱或者小區(qū)名稱,然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司的名稱,點(diǎn)擊右邊的查詢按鍵。
4、在出現(xiàn)的列表中找到購買房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤名稱,點(diǎn)擊進(jìn)入,因?yàn)槭桥e例,所以隨便挑選其中一個(gè)樓盤。
5、在彈出的網(wǎng)頁中會出現(xiàn)購買房產(chǎn)的信息,可以看到房子所在樓盤的項(xiàng)目信息,然后還可以在左側(cè)挑選房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息,挑選一個(gè)按鍵進(jìn)入。
6、進(jìn)入頁面以后,右側(cè)就可以呈現(xiàn)需要的樓盤信息,如果想要挑選幾號樓,然后點(diǎn)擊那棟樓房就可以了。然后就會出現(xiàn)單棟樓房信息,可以挑選房號,根據(jù)上面的顏色標(biāo)識,就可以這套房產(chǎn)的銷售狀態(tài)。
1、不同的性質(zhì)。
房管局備案的銷售價(jià)是網(wǎng)簽價(jià),即一開始房子打算銷售時(shí)的評估價(jià)。
商品房最終成交金額是成交價(jià),就是指購房者最終支付給賣家的總金額,是住房的實(shí)際價(jià)格。
2、影響因素不同。
商品房住宅銷售價(jià)格備案是說房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請商品住房預(yù)售許可時(shí),必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議、預(yù)訂協(xié)議(認(rèn)購書等)樣本等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。
商品房最終成交金額與房地產(chǎn)商的促銷、打折或者與消費(fèi)者最后簽訂的購房合同的細(xì)節(jié)有關(guān)。
3、價(jià)格波動(dòng)。
商品房住宅銷售價(jià)格備案預(yù)售價(jià)格變動(dòng)幅度原則上不高于5%,具體由各地房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。
很多的商品房銷售價(jià)一定是高于備案價(jià)格的。商品房住宅銷售價(jià)格備案是說房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請商品住房預(yù)售許可時(shí),必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。
商品房備案價(jià)格怎么查詢
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