無籍房辦房產(chǎn)證手續(xù)

1、登記申請：由建設(shè)主體及住建局委托物業(yè)辦、物業(yè)公司、業(yè)主委員會、業(yè)主代表牽頭到無籍房辦公室申請辦理。

2、初步確認(rèn)：針對受理的無籍房，經(jīng)審核，無異議，由無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱無籍辦)向無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組提交審核意見，若有異議及時提出研究解決。

3、部門審核：各部門根據(jù)無籍辦呈報的無籍房項目資料，結(jié)合本部門職責(zé)進行審核。

4、組織會簽：無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組組織召開聯(lián)席會議，事涉部門統(tǒng)一進行會簽，并在房產(chǎn)申報確認(rèn)登記表上加蓋公章。加蓋公章的確認(rèn)登記表，作為無籍房確權(quán)登記的唯一依據(jù)。

5、整體備案：申請人憑無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組審核的房產(chǎn)申報確認(rèn)登記表，到住房產(chǎn)權(quán)管理中心進行整體備案。

6、材料審核：由購房人持身份證、夫妻關(guān)系證明(單身證明)、原始購樓收據(jù)(發(fā)票)、購樓合同(證明)、測繪成果報告、完稅證等相關(guān)手續(xù)到住房產(chǎn)權(quán)管理中心進行登記審核。

個人申請“無籍房”不動產(chǎn)登記的辦理程序

首先由“無籍房”權(quán)利人向“無籍房”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出登記申請，由市“無籍房”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進行調(diào)查、審核，將符合條件的相關(guān)手續(xù)加蓋市解決“無籍房”領(lǐng)導(dǎo)小組公章，予以確認(rèn)不動產(chǎn)權(quán)屬，經(jīng)住房交易管理部門備案后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

個人申請“無籍房”不動產(chǎn)登記需要什么申請材料

“無籍房”首次登記結(jié)束后，個人申請“無籍房”不動產(chǎn)登記的，需由購房人持身份證明、婚姻證明、原始購房收據(jù)(發(fā)票)、購房合同(證明)、測繪成果報告、完稅證明等相關(guān)手續(xù)到市解決“無籍房”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進行登記審核。