房產(chǎn)稅稅率1.2%是年稅率嗎

房產(chǎn)稅稅率1.2%是年稅率。根據(jù)目前我國法律的規(guī)定，房產(chǎn)稅稅率是年稅率。按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%; 按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。房產(chǎn)稅從價計征的年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)。房產(chǎn)稅從租計征的年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。

房產(chǎn)稅就是房地產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)稅不是房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅，顧名思義，對房地產(chǎn)征收的一種稅費，不僅僅包括住房本身，還包括土地使用權(quán)。它是一個綜合性的概念，可能將包括一切與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅，包含在土地使用權(quán)的出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、持有、出租等諸多環(huán)節(jié)，征稅對象是相關(guān)的所有權(quán)人和使用權(quán)人。而房產(chǎn)稅僅僅是針對住房本身，并不包括土地相關(guān)的，房地產(chǎn)稅包括房產(chǎn)稅，是其中一項內(nèi)容。

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有哪些不同

1、征收對象不同

房產(chǎn)稅的征收對象是房產(chǎn)，是可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。房地產(chǎn)稅包括房地產(chǎn)業(yè)增值稅、公司所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)會、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、契稅、耕地占用稅等。房地產(chǎn)稅收入在我國，占地方稅收的70%以上。

2、征收目的不同

征收房產(chǎn)稅是為了加強房地產(chǎn)市場的調(diào)控，通過付出稅收代價，來抑制投資性炒房。征收房地產(chǎn)稅是為地方政府的各項服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供資金支持，完善現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅雖然只有一字之差，但意思卻有著天壤之別。