文章摘要: 房貸提前還款查余額的話(huà),可以對(duì)照合同上面的還款計(jì)劃表來(lái)看。比如貸款期限是5年(也就是60期),借貸人準(zhǔn)備在20期提前結(jié)清,那么對(duì)照第20期可以查到相應(yīng)的剩余未還本息。當(dāng)然了,提前結(jié)清一般是要收取違約金的,這筆費(fèi)用大家可以看看合同是怎么規(guī)定?;蛘咭部?
房貸提前還款查余額的話(huà),可以對(duì)照合同上面的還款計(jì)劃表來(lái)看。比如貸款期限是5年(也就是60期),借貸人準(zhǔn)備在20期提前結(jié)清,那么對(duì)照第20期可以查到相應(yīng)的剩余未還本息。當(dāng)然了,提前結(jié)清一般是要收取違約金的,這筆費(fèi)用大家可以看看合同是怎么規(guī)定。
或者也可以直接聯(lián)系借款行客服,提出提前結(jié)清的申請(qǐng),順便問(wèn)一下自己提前結(jié)清需要準(zhǔn)備多少金額。
1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間。要想還款是需要預(yù)約的,而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的,這些都要看銀行的,因?yàn)檫€款的人少肯定就快,預(yù)約還款的人多肯定就慢,快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了,有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月,所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。
2、準(zhǔn)備自己的資料。準(zhǔn)備好自己的貸款合同,還款銀行卡,還有自己的身份證件,帶好這些基本上就沒(méi)問(wèn)題了。
3、帶好需要還的錢(qián)或者卡去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表。把需要還的錢(qián)存在銀行卡上,去銀行填寫(xiě)還款申請(qǐng)表,如果錢(qián)在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上,等著銀行扣錢(qián)就行了。
4、去房管局注銷(xiāo)抵押。因?yàn)橘J款買(mǎi)的房是做了抵押的,所以還了錢(qián)需要去房管局注銷(xiāo)抵押,有些銀行是會(huì)去注銷(xiāo)抵押的,但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn),如果是需要賣(mài)房的還是建議自己去注銷(xiāo)抵押,這個(gè)就需要問(wèn)銀行了,看是銀行注銷(xiāo),還是自己注銷(xiāo)。
1、不必先還公積金。
對(duì)于公積金貸款而言,是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€商業(yè)貸款?業(yè)內(nèi)人士表示,只有公積金賬戶(hù)里的錢(qián)才是必須先用來(lái)清償公積金貸款的。如果是其它自有資金,完全可以根據(jù)個(gè)人的喜好和需求,來(lái)決定是先用來(lái)還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。
2、抵押注銷(xiāo)。
銀行人士指出,由于許多貸款人對(duì)抵押權(quán)比較淡漠,提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo),這樣貸款雖然還清了,但住房仍在產(chǎn)權(quán)部門(mén)備案,會(huì)為日后的住房交易帶來(lái)不必要的麻煩。
3、注意銀行規(guī)定。
大部分銀行對(duì)于提前還款都有要求,有一些銀行規(guī)定至少要還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。所以購(gòu)房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規(guī)定。
房貸提前還款怎么查到現(xiàn)在還剩多少
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