文章摘要: 征信顯示擔(dān)保資格審查是指有給別人做過擔(dān)保被信貸機(jī)構(gòu)查了征信,具體查詢機(jī)構(gòu)在查詢記錄里也是會(huì)顯示的。比如是銀行查詢的,查詢記錄則會(huì)顯示查詢?nèi)恕癤X銀行”、查詢?cè)颉皳?dān)保資格審查”、查詢時(shí)間“X年X月X日”。通常在辦理銀行貸款時(shí),如果銀行認(rèn)為借款人的資質(zhì)
征信顯示擔(dān)保資格審查是指有給別人做過擔(dān)保被信貸機(jī)構(gòu)查了征信,具體查詢機(jī)構(gòu)在查詢記錄里也是會(huì)顯示的。比如是銀行查詢的,查詢記錄則會(huì)顯示查詢?nèi)恕癤X銀行”、查詢?cè)颉皳?dān)保資格審查”、查詢時(shí)間“X年X月X日”。
通常在辦理銀行貸款時(shí),如果銀行認(rèn)為借款人的資質(zhì)不足,往往會(huì)要求借款人找一個(gè)保證人進(jìn)行擔(dān)保。但這個(gè)保證人也不是誰都可以當(dāng)?shù)?,銀行同樣也會(huì)對(duì)保證人的資格進(jìn)行審查。
借款人提供了保證人后,銀行會(huì)通過查詢保證人的征信來判斷其信用狀況、還款能力。因?yàn)槭且浴皳?dān)保資格審查”的原因查詢征信的,則征信報(bào)告上就會(huì)顯示一條擔(dān)保資格審查的查詢記錄。
有可能。當(dāng)為他人做擔(dān)保時(shí),貸款機(jī)構(gòu)往往會(huì)以擔(dān)保審查為由查詢用戶個(gè)人征信報(bào)告,因此,在擔(dān)保人自己申請(qǐng)貸款時(shí),金融機(jī)構(gòu)是可以查詢到擔(dān)保的相關(guān)信息的。
如果被擔(dān)保人一直是按時(shí)還款,沒有出現(xiàn)過逾期。那么就擔(dān)保這一項(xiàng),對(duì)擔(dān)保人的影響不大。
反之,如果被擔(dān)保人還款記錄差,信用記錄不良,那么會(huì)給擔(dān)保人在申請(qǐng)房貸時(shí)帶來一定的影響。作為擔(dān)保人,是要負(fù)連帶責(zé)任的,被擔(dān)保人還款記錄差,金融機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為,存在擔(dān)保人代償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn),會(huì)影響擔(dān)保人的信用和負(fù)債率。一旦被擔(dān)保人跑路,就需要擔(dān)保人代償,如果剩余本息金額較大,那么房貸很有可能會(huì)被拒。
1、個(gè)人征信
因征信不好造成房貸被拒,在房貸申請(qǐng)失敗原因中占比很高。征信不好主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1)逾期記錄
逾期時(shí)間短、金額小的逾期記錄,雖說不會(huì)造成直接被拒,但是可能會(huì)出現(xiàn)利息高而還款期限短的情況;
通常來說,兩年內(nèi)出現(xiàn)“連三累六”的嚴(yán)重逾期記錄,申請(qǐng)貸款將直接被拒;
兩年之外的記錄記錄,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)作為參考。
2)短期內(nèi)硬查詢次數(shù)過多
所謂的硬查詢是指,貸款/信用卡審批這樣的查詢記錄。如果借款人在短期內(nèi)大量申請(qǐng)信用卡/貸款,那么這樣的硬查詢記錄就會(huì)很多,會(huì)讓金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為用戶資金饑渴,進(jìn)而影響房貸的審批。
3)賬戶狀態(tài)異常
對(duì)于賬戶狀態(tài)是止付/凍結(jié)的,需要聯(lián)系對(duì)應(yīng)機(jī)構(gòu)解除異常狀態(tài),才能繼續(xù)申請(qǐng)房貸;
對(duì)于賬戶狀態(tài)為呆賬的,無法申請(qǐng)房貸,將直接被拒。
2、收入
還款能力一直是金融機(jī)構(gòu)放款的重要參考指標(biāo),而穩(wěn)定的收入是還款能力的保證。通常來說,房貸月供不可高于收入的50%,如果是已婚人士,就按配偶雙方的月收入之和計(jì)算。
3、負(fù)債
高負(fù)債,就意味著高風(fēng)險(xiǎn)。債臺(tái)高筑,又添新債,很難保證借款人有償還的能力。所以,這種對(duì)房貸的申請(qǐng)有負(fù)面影響。負(fù)債高,建議借款人先還款,下降負(fù)債后,再嘗試申請(qǐng)房貸。
4、職業(yè)
對(duì)于一些從事高危風(fēng)險(xiǎn)的借款人來說,申請(qǐng)房貸往往不易。有時(shí),金融機(jī)構(gòu)會(huì)要求購房者購買房貸保險(xiǎn)。
5、購房政策
房貸的申請(qǐng)還受到國(guó)家政策的影響,比如一些地方對(duì)于第三套房及以上數(shù)量的房貸申請(qǐng)會(huì)直接拒絕。
征信顯示擔(dān)保資格審查是什么意思
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