住房租賃合同糾紛案件怎樣處理？住房租賃糾紛解決技巧有哪些？

現在很多的朋友們在住房租賃過程當中會遇到一些煩心的事情，比如租賃合同糾紛這事，讓人感覺到很苦惱的事情，一定要注意積極的進行處理，這樣才能避免影響到租賃雙方的權益，讓自己將來生活更舒適，那么住房租賃合同糾紛案件怎么處理？住房租賃糾紛解決技巧有哪些？我們來了解一下吧。

住房租賃合同糾紛案件怎樣處理？

1、合同當事人商議解決；

2、可以要求第三方－中介方出面調解解決；

3、到租賃住房所在地法院起訴解決。

住房租賃糾紛解決技巧有哪些？

1、未雨綢繆，做好信息收集功課這是案件調解成功的必經階段，是調解工作順利開展的前提。首先，要了解雙方當事人的內容。合同糾紛的出現，根本在于一方或雙方對協(xié)議內容的違約，而是否違約則需要對兩者的合同進行了解。

2、抓住焦點展開調解，事半功倍通過了解案情，得知雙方簽訂的租賃合同是事實，租賃期為2XX年X月X日至20XX年X月XX日止，租賃到期后，雙方沒有續(xù)簽合同，但該鋪面一直由被告經營使用至今，且從20XX年X月份起，被告就不履行合同義務。

3、查找心結，標本兼治在調解過程當中，要學會洞察當事人的心理，知道雙方提出調解意見的目的，查找出糾結于他們心中的“病因”，針對不同情況采取不同的策略為之，盡量做到治標治本。面對各式各樣的案件類型，錯綜復雜的民事關系，必須經過理性分析，深入考慮矛盾產生的根源，而不僅僅著眼于表層功夫，這才是調解工作的制勝之道。

4、做好跟蹤服務，保證事后履行給付對達成的調解協(xié)議，必須要保證得到履行才能切實保障當事人的利益，如果調解生效后履行卻困難重重，那么調解協(xié)議很可能就成為一紙空文，這樣既浪費了司法資源，還對當事人產生不好影響，因此事后跟蹤服務非常重要。

在住房租賃過程當中，大家一定要注意住房的真實房主，這樣才能避免自己的權益受到影響，以上就是關于住房租賃合同糾紛案件怎么處理和住房租賃糾紛解決技巧有哪些的相關介紹，大家在進行住房租賃的時候一定要注意解決的方法，不要影響了自己的生活。