辦房貸需要擔(dān)保人征信嗎

1、如果借貸人在申請房貸時(shí)，如果不需要提供擔(dān)保人的情況下，就不要擔(dān)保人的征信。

2、如果借貸人因無法提供良好的收入證明或是有不良征信記錄的情況，需要提供擔(dān)保人，那么也需要擔(dān)保人的征信。

辦房貸是否需要擔(dān)保人征信，還得具體情況具體分析，大數(shù)據(jù)時(shí)代，征信上的黑點(diǎn)會(huì)讓很多人無法正常貸款，所以，保持良好的征信很重要。

房貸擔(dān)保人需要什么條件

1、需要有常業(yè)主口或長期居留身份。

2、需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/公司征信要良好，還要具備一定的還款能力。

3、需要自身有購買住房的合同或協(xié)議

4、需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款;

5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

而具備了上訴條件之后的擔(dān)保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個(gè)人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔(dān)保人也應(yīng)該要明白自己為他人做擔(dān)保，所需要承擔(dān)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)不低。

房貸擔(dān)保人有何責(zé)任

如借款人不還款，房貸擔(dān)保人有是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做住房貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。

換句話說，當(dāng)房貸擔(dān)保人有一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。

房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。

房貸擔(dān)保人有自己需要申請任何貸款時(shí)，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會(huì)被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會(huì)其計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。