下降首付比例的好處

1、提升普通人的買房能力：比如一套80萬的房子，原來最低首付30%需要24萬，但下調(diào)為最低20%后就只需要支付16萬了，8萬的差距，普通人一般需要多攢2年，但首付比例下調(diào)后就能提前2年買得起房子了，相對(duì)之下，就顯得普通人的買房能力得到提升。

2、幫助房地產(chǎn)市場回暖：房價(jià)高是一個(gè)普遍現(xiàn)象，不管身處何地，很多有買房剛需的人群還是買不起房，這就造成房子賣不出去、房子爛尾等各種冷淡景象，但首付比例下調(diào)、貸款額度提高，就相當(dāng)于下降了買房門檻，是能在一定程度上刺激買房需求的，從而幫助房市回暖。

買房如果首付不夠怎么辦

1、另辟渠道撈金

首付不夠不僅僅是因?yàn)槟阗嵉牟欢?，還省不下來，還因?yàn)槟銢]有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。要知道，如果可以多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，適當(dāng)?shù)厝L試一下也是可以的。

2、申請(qǐng)信用貸款

如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請(qǐng)信用貸款。但是要注意一點(diǎn)，信用貸款只適用于解一時(shí)之急，畢竟申請(qǐng)房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

3、下降買房標(biāo)準(zhǔn)

如果真的覺得房價(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，也就是說下降自己買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

4、尋求親友幫助

如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯(cuò)，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時(shí)一定要衡量好對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時(shí)還款，正所謂“好借好還再借不難”，免得到時(shí)候因?yàn)榻疱X問題產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。