押一付三第二次交房租時(shí)間

押一付三第二次交房租時(shí)間為第三個(gè)月底或第四個(gè)月初，具體按租房合同約定的交租金時(shí)間來(lái)確定。押一付三是比較普遍的租房交租金情況，承租人第一次需要一次性交四個(gè)月的房租，其中有一個(gè)月的房租為押金，在退房的時(shí)候才能退回。

租房付房租方式

承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不可確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

租房交租金押金注意事項(xiàng)

1、押金主要是出租人和承租人約定，同時(shí)押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)，不錯(cuò)在租賃合同上約定清楚。對(duì)于出租人，一定要要求對(duì)方支付押金的同時(shí)，預(yù)付租金3個(gè)月。一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作等等約定。租房子押金交多少在法律上并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，可以雙方共同商議解決。

2、一般情況下租房實(shí)行押一付三，就是要押一個(gè)月的租金做為押金。這種方式是最為普遍的。租房交押金的目的是為了維護(hù)雙方的利益，因?yàn)樵谧夥康倪^(guò)程當(dāng)中難免會(huì)有些違約不守信用的事情發(fā)生，現(xiàn)在有許多租戶在租房子的過(guò)程當(dāng)中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機(jī)卻是關(guān)機(jī)，人也聯(lián)系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。