買房個(gè)人征信怎么才算合格

1、不黑：不黑最直接的就是借款人沒(méi)有被列入黑名單(逾期次數(shù)比較多，出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月以上不還款的情況)，不在法院被執(zhí)行名單之列。此外，借款人的征信不可有當(dāng)前逾期。

2、不白：如果信用空白同樣對(duì)貸款有很大的影響。貸款機(jī)構(gòu)看征信的目的就是為了追溯借款人過(guò)去的信用情況，如果沒(méi)有記錄可參考，那貸款就受到影響。

3、不多：如果征信上體現(xiàn)出來(lái)的貸款筆數(shù)和信用數(shù)量很多，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為借款人負(fù)債過(guò)高，信用卡數(shù)量很多，銀行會(huì)認(rèn)為借款存在以卡養(yǎng)卡的風(fēng)險(xiǎn)。

4、不亂：不亂就是指征信記錄沒(méi)有出現(xiàn)頻繁的查詢記錄。要知道，短期內(nèi)征信查詢次數(shù)太多，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為你很缺錢，存在極大的風(fēng)險(xiǎn)，所以征信查詢太多也是不利的。

個(gè)人征信的內(nèi)容

1.個(gè)人基本信息：主要分為四部分，分別是身份信息、配偶信息、居住信息、 職業(yè)信息。

2.信息概要：其中包括貸款以及信用卡的筆數(shù)，未結(jié)清和逾期的筆數(shù)，是對(duì)個(gè)人名下的貸款和信用卡一個(gè)總的統(tǒng)計(jì)情況。

3.交易信息細(xì)明：其中包括房貸、車貸、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、網(wǎng)貸和信用卡。

交易信息細(xì)明中，有詳細(xì)的貸款和信用卡的使用情況。其中包括個(gè)人名下貸款的賬戶狀態(tài)，貸款金額的未還余額，貸款的還款日期和月還款金額，以及貸款的還款情況(一般N都是屬于正常還款的，如果出現(xiàn)123……數(shù)字的情況的話，就是說(shuō)明名下的貸款有逾期的情況，征信最后面對(duì)123……的數(shù)字有詳細(xì)的解釋，這個(gè)就是銀行對(duì)信用評(píng)估的一個(gè)重要信息)。

4.公共信息細(xì)明：公積金繳納的詳細(xì)情況，其中包括繳納單位、繳費(fèi)狀態(tài)、繳費(fèi)比例、繳存比例等。

5.查詢記錄：查詢記錄主要是指?jìng)€(gè)人信用報(bào)告最近2年被銀行等金融查詢的記錄，如果查詢次數(shù)太多，同樣會(huì)影響個(gè)人征信，一般查詢的主要目的是為了信用卡審批，貸款審批，擔(dān)保資格審查，貸后管理等。