住房抵押借貸種類有哪些

在大家的金融活動中，有很多人都需要住房抵押借貸，那么住房抵押借貸種類有哪些?小編在下面為大家講一下吧。

住房抵押借貸種類有哪些

1.個人住宅商業(yè)性借貸個人住宅商業(yè)性借貸，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營借貸，指具有徹底民事行為水平的自然人，購買本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)自住住宅時，以其所購產(chǎn)權(quán)住宅為典當(dāng)物，作為歸還借貸的保證而向銀行請求的住宅商業(yè)性借貸。

2.個人住宅公積金借貸個人住宅公積金借貸，是方針性的住宅公積金所發(fā)放的托付借貸，指繳存住宅公積金的職工，在本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住宅時，以其所具有的產(chǎn)權(quán)住宅為典當(dāng)物，作為歸還借貸的保證而向銀行請求的住宅公積金借貸。

3.個人住宅組合借貸凡契合個人住宅商業(yè)性借貸條件的借貸人一起繳存住宅公積金，在處理個人住宅商業(yè)性借貸的一起還可向銀行請求個人住宅公積金借貸，即借貸人以所購本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)自住住宅作為典當(dāng)物可一起向銀行請求個人住宅公積金借貸和個人住宅商業(yè)性借貸(這種借貸辦法簡稱個人住宅組合借貸)。

住房抵押借貸用途有哪些方面

1、購房。購房是最為普遍的個人房產(chǎn)典當(dāng)借貸用處，個人將購買的新產(chǎn)品房或二手房典當(dāng)給銀行，銀行代替?zhèn)€人向房產(chǎn)商付出除首付之外的其它剩下的錢款，之后個人再以按揭的辦法向銀行歸還所欠銀行的借貸。個人房產(chǎn)典當(dāng)借貸用于購房，只需有房產(chǎn)典當(dāng)及個人相關(guān)資料，一般借貸難度相對較小，取得銀行借貸的可能性較高。

2、購車。與購房相似，個人在無全款買車時可以向銀行請求借貸的支撐，但因轎車會發(fā)作價值下降不可將所購車輛作為典當(dāng)，需將個人房產(chǎn)用作典當(dāng)產(chǎn)業(yè)，然后取得銀行供給的借貸支撐。一般車貸的期限為5年，5年還清銀行的借貸，個人典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)仍然是個人一切。

3、運營。個人將房產(chǎn)典當(dāng)在銀行取得銀行供給的個人典當(dāng)借貸普遍的還有用于商業(yè)運營，包含個體工商戶、個體戶、中小型公司等的商業(yè)運營。以上借貸人為運營需求得到資金上的支撐，可以將自己的房產(chǎn)作為典當(dāng)，可得到銀行為個人供給的借貸支撐。一般個人房產(chǎn)典當(dāng)借貸所得到的借貸額度與典當(dāng)房產(chǎn)的價值持平，如果大型公司需求用到較大數(shù)量的資金，一般產(chǎn)品房的典當(dāng)一般無法取得等額的借貸支撐。

上面小編為大家整理了住房抵押借貸種類有哪些的相關(guān)常識，大家可要多多了解啦。