住房抵押借貸種類有哪些

在大家的金融活動中，有很多人都需要住房抵押借貸，那么住房抵押借貸種類有哪些?小編在下面為大家講一下吧。

住房抵押借貸種類有哪些

1.個人住宅商業(yè)性借貸個人住宅商業(yè)性借貸，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營借貸，指具有徹底民事行為水平的自然人，購買本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)自住住宅時，以其所購產(chǎn)權住宅為典當物，作為歸還借貸的保證而向銀行請求的住宅商業(yè)性借貸。

2.個人住宅公積金借貸個人住宅公積金借貸，是方針性的住宅公積金所發(fā)放的托付借貸，指繳存住宅公積金的職工，在本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住宅時，以其所具有的產(chǎn)權住宅為典當物，作為歸還借貸的保證而向銀行請求的住宅公積金借貸。

3.個人住宅組合借貸凡契合個人住宅商業(yè)性借貸條件的借貸人一起繳存住宅公積金，在處理個人住宅商業(yè)性借貸的一起還可向銀行請求個人住宅公積金借貸，即借貸人以所購本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)自住住宅作為典當物可一起向銀行請求個人住宅公積金借貸和個人住宅商業(yè)性借貸(這種借貸辦法簡稱個人住宅組合借貸)。

住房抵押借貸用途有哪些方面

1、購房。購房是最為普遍的個人房產(chǎn)典當借貸用處，個人將購買的新產(chǎn)品房或二手房典當給銀行，銀行代替?zhèn)€人向房產(chǎn)商付出除首付之外的其它剩下的錢款，之后個人再以按揭的辦法向銀行歸還所欠銀行的借貸。個人房產(chǎn)典當借貸用于購房，只需有房產(chǎn)典當及個人相關資料，一般借貸難度相對較小，取得銀行借貸的可能性較高。

2、購車。與購房相似，個人在無全款買車時可以向銀行請求借貸的支撐，但因轎車會發(fā)作價值下降不可將所購車輛作為典當，需將個人房產(chǎn)用作典當產(chǎn)業(yè)，然后取得銀行供給的借貸支撐。一般車貸的期限為5年，5年還清銀行的借貸，個人典當?shù)姆慨a(chǎn)仍然是個人一切。

3、運營。個人將房產(chǎn)典當在銀行取得銀行供給的個人典當借貸普遍的還有用于商業(yè)運營，包含個體工商戶、個體戶、中小型公司等的商業(yè)運營。以上借貸人為運營需求得到資金上的支撐，可以將自己的房產(chǎn)作為典當，可得到銀行為個人供給的借貸支撐。一般個人房產(chǎn)典當借貸所得到的借貸額度與典當房產(chǎn)的價值持平，如果大型公司需求用到較大數(shù)量的資金，一般產(chǎn)品房的典當一般無法取得等額的借貸支撐。

上面小編為大家整理了住房抵押借貸種類有哪些的相關常識，大家可要多多了解啦。