文章摘要: 1、定金:定金是指在買賣雙方確定交易意向之后繳納的一筆費(fèi)用,一般情況下,如果交易對方要求支付的定金數(shù)額比較大的話,那么購房者就需要和交易對方簽訂好相關(guān)的合同。2、契稅:契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅
1、定金:定金是指在買賣雙方確定交易意向之后繳納的一筆費(fèi)用,一般情況下,如果交易對方要求支付的定金數(shù)額比較大的話,那么購房者就需要和交易對方簽訂好相關(guān)的合同。
2、契稅:契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
3、住房維修基金:住房維修基金,也就是我們住的房子在質(zhì)保期過了之后,如果要重新改造住房,就可以啟動這筆資金。
4、物業(yè)管理費(fèi):物業(yè)管理費(fèi)也是一筆不小的數(shù)目,不同樓盤的物管費(fèi)不一樣。
5、權(quán)屬登記費(fèi):其實(shí)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用,辦理一套需要花80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
6、交易手續(xù)費(fèi):交易手續(xù)費(fèi)就是我們在辦理交易過戶等手續(xù)時要交的費(fèi)用。
1、評估自己的購房能力:購房能力很重要,這是衡量購房者是否有實(shí)力買房的關(guān)鍵,購房者要看看自己現(xiàn)在手頭有多少資金。家庭每個月的收入和開支是多少?首付準(zhǔn)備付款多少?每個月還款多少不影響家庭生活質(zhì)量?如果家里有即將出生的小寶寶或者即將的孩子,還要考慮這部分的開支。確定要買房了,要準(zhǔn)備好一定數(shù)額的資金,做好家庭買房預(yù)算。
2、了解貸款政策:很多人都會挑選貸款買房,但是在辦理房貸之前,購房者就需要先了解貸款政策,很多城市限購限貸,首套房、二套房、三套房,其貸款首付比例都是不一樣的。買房前,要搞清楚自己是否還可以再貸款,貸款買房,首付是幾成。另外,查看下自己的信用記錄,是否因?yàn)樾庞貌涣级绊戀J款。
3、了解物業(yè)支出:雖然每個月的物業(yè)管理費(fèi)也就幾百塊錢,但是長長久久算下來也是一筆不小的數(shù)目,商品房一旦售出,購房人就要負(fù)擔(dān)住房的一切支出,如修繕、水電暖、電梯、安保等費(fèi)用,對這些支出如果考慮不足,會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數(shù)百元甚至上千元,各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,購房前有必要了解詳情。
買房需要交哪些費(fèi)用
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:全款包括定金嗎
2025契稅三套房政策是什么
2025-07-092025年房子公攤面積全面取消了嗎
2025-07-09住房要什么關(guān)系才可以贈與
2025-07-092025年房價走勢如何
2025-07-09組合貸款提前還款是分開還嗎
2025-07-08