lpr轉(zhuǎn)換會不會影響房貸提前還款

lpr轉(zhuǎn)換不會影響房貸提前還款。lpr是貸款市場報價利率，而將貸款利率的定價方式由固定利率轉(zhuǎn)換為以lpr為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，所以對貸款提前還款并沒有什么影響。

提前還款的相關(guān)規(guī)定主要看合同，一般不會因為貸款利率的定價基準(zhǔn)變了就造成之后提前還款的方式也變了，原先提前還款怎么還，以后還是照樣怎么還。不過之后提前還款就得按照新利率來還。

比如之前貸款利率是4.90%，轉(zhuǎn)變?yōu)閘pr之后，貸款利率變?yōu)?.65%，那客戶去操作提前還款，繳納相應(yīng)利息的時候就是按照新的利率來交的。

這樣一來，轉(zhuǎn)換為lpr后若利率較原先有所下降，那還款時要交的利息就會變少一些。當(dāng)然，利率并非一成不變。lpr是每個月的20號都會重新定價的，且房貸利率的定價周期一般一年。所以若之后貸款利率又上升了，那還款時要繳納的利息也就會增多。

房貸提前還款最佳時間

房貸提前還款最佳時間與貸款利率、貸款時間、還款期限、貸款方式有關(guān)，如果是等額本息還款，且剛開始還款，建議盡量提前還款，節(jié)省大部分利息;如果已經(jīng)還款過半，提前還款意義不大。

第一種，全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)

第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)

第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)

建議，提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。