文章摘要: 如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)且雙方?jīng)]有其他要求的話(huà)是一人一半分的,不過(guò)更多時(shí)候都是由雙方商議處理,如果不是共同財(cái)產(chǎn)的話(huà)則沒(méi)有分割的必要。如果有一方不想要房子的話(huà)可以要求同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn),雙方都不要房子就要把房子賣(mài)了再分割?;橐鲋懈鞣N情況下房子的判定1、
如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)且雙方?jīng)]有其他要求的話(huà)是一人一半分的,不過(guò)更多時(shí)候都是由雙方商議處理,如果不是共同財(cái)產(chǎn)的話(huà)則沒(méi)有分割的必要。如果有一方不想要房子的話(huà)可以要求同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn),雙方都不要房子就要把房子賣(mài)了再分割。
1、結(jié)婚登記前簽訂購(gòu)房合同,房款已經(jīng)全額付清,則該套房產(chǎn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2、結(jié)婚登記前僅簽訂合同,婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的,則該套房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
3、結(jié)婚登記前支付房款首付,余下辦理貸款支付,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
4、結(jié)婚登記前支付房款首付,余下辦理貸款支付,房產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)有夫妻一方和一方的父母的,則該房產(chǎn)本身為對(duì)方家庭共同財(cái)產(chǎn),按揭款要看具體的借款合同而定,若貸款人僅僅為夫妻一方的,而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明的)的,則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
5、領(lǐng)證后,無(wú)論購(gòu)房時(shí)簽署合同是單方還是雙方,產(chǎn)證上寫(xiě)的是一個(gè)人還是兩個(gè)人,都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)是可以要求對(duì)該處房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。
6、領(lǐng)證后,一方和其家人共同購(gòu)房,產(chǎn)證上是一方和其父母的名字,則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行商議,商議不成的,另案起訴分割房產(chǎn)。
離婚分房是一人一半嗎
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