房子已經(jīng)網(wǎng)簽了還能賣給別人嗎

房子已經(jīng)網(wǎng)簽了是不可賣給別人的，根據(jù)規(guī)定，住房進行網(wǎng)簽備案之后，意味著該住房已經(jīng)合理進行出售，那么開發(fā)商是不可再將該住房進行出售給別人的。網(wǎng)簽就是為了保護買方的利益，避免發(fā)生房主一房多賣的現(xiàn)象。

如果購房者想要把房子轉(zhuǎn)賣出去，就必須等到辦理完過戶手續(xù)，拿到房產(chǎn)證以后，才可以進行再次交易。要是你的房子是貸款購買的，還要等到貸款還清以后才可以進行出售，在貸款沒有還清之前，都是不可以進行交易的。

房產(chǎn)網(wǎng)簽的意義是什么

房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

房地產(chǎn)開發(fā)公司今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。

網(wǎng)簽的作用是什么

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。

4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5、交易過程當(dāng)中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關(guān)心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，可以最大限度的保證交易過程當(dāng)中的資金安全。