哪些房子屬于違法建筑

1、未取得建設工程規(guī)劃許可證的建筑物、構筑物和設施。

2、擅自自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或構筑物(包括在承包地、宅基地等)。

3、未經批準進行臨時建設的：未按照批準內容進行臨時建設的，逾期未拆除的臨時建筑。

4、違反法律、行政法規(guī)的其他建筑或構筑物。

違法建筑的類別

1、未經審批擅自建房：眾所周知，建房之前都應該事先申請，而且必須是等到頒發(fā)建設用地規(guī)劃許可證后才可以動工，否則將屬于違規(guī)建房，極有可能面臨被強拆的風險。

2、多處宅基地建房：占據多處宅基地建房，說直白點就是一戶多宅，因此完全違反了“一戶一宅”制。因此，必須符合分戶的條件，從而變成一戶一宅，才能讓建房合規(guī)，否則就屬于違建。

3、擅自改變住房結構：大家在申請時，都會備注建房結構、層高以及面積等，獲得建設用地規(guī)劃許可證后，私自更改也屬于違建，一旦被發(fā)現，極有可能面臨被強拆的風險。

4、擅自改變土地使用性質的建筑物：此外，占用農業(yè)耕地也屬于違建。所謂農用地，說直白點就是用作農業(yè)生產的土地，一般是國家規(guī)定的，如果未經批準則屬于違建，極有可能面臨被強拆的風險。

5、臨時建筑改建成永久性建筑：由于人們的建房需要，可能都會搭建一些臨時建筑，但是卻私自將臨時建筑改為了永久性建筑，從而成為了擴建，自私更改建筑了，這也是屬于違建，違建的部分將會被有關部門強拆。

6、違反城鄉(xiāng)建設規(guī)劃：為了農村的發(fā)展，各地政府都會進行相應的城鄉(xiāng)規(guī)劃，要是你的住房建筑違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃，也是屬于違建行為，而且會被強拆。因此在建房之前，一定要事先申請，這樣可以避免不必要的損失和麻煩。