融信地產(chǎn)是央企還是私企

融信地產(chǎn)是私企，融信集團全稱融信(福建)投資集團有限公司。成立于2003年9月，原名福建融信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2009年7月14日，正式更名為融信(福建)投資集團有限公司。

如何衡量開發(fā)商實力

1、大眾對一個開發(fā)商的主流態(tài)度

一個樓盤的好評是很重要的，好事不出門，壞事傳千里。當(dāng)然，最真實的信譽來自于其項目的居住者，而不是大街上道聽途說的人。如果想了解一個開發(fā)商究竟信譽信譽如何，可以到其已交付的項目親自向居住的業(yè)主打探。如果有開發(fā)商的評價非常好，通常這個開發(fā)商的實力也不會差。實力和信譽通常是成正比的。

2、看開發(fā)的其他樓盤的狀況

一個有實力的開發(fā)商，開發(fā)的不只是一個樓盤，可以考察一下已經(jīng)交工的樓盤。但是，并不是開發(fā)的項目越多，該開發(fā)商就實力越大。在注重開發(fā)項目數(shù)量的同時，購房者要更加注重已開發(fā)項目的交付情況。有的開發(fā)商交房的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上開發(fā)的速度，若挑選該開發(fā)商的項目，多半會在后期遇到逾期交房的困擾，購房者在挑選時尤其要注意，不要單純只看開發(fā)的數(shù)量而忽略了交付的情況。如果一個開發(fā)商的以往項目存在諸多瑕疵，比如建筑質(zhì)量一般，購房者維權(quán)頻繁，這個開發(fā)商的良心可不咋地。

3、看開發(fā)商的規(guī)模

從開發(fā)商的邊公地點、從開發(fā)商的員式數(shù)量也能看出開發(fā)商的整合實力。公司規(guī)模一個有實力的開發(fā)商，相應(yīng)其公司規(guī)模也必然是龐大的，而不是只有空架子。有的房企看起來光鮮亮麗，殊不知早已“金玉其外，敗絮其中”，大眾看到的只是包裝出來的效果，而非真實的情況。有實力成氣候的開發(fā)商，其公司應(yīng)該包含從拿地到修建到交付到維護等一系列過程的各個部門，公司成員數(shù)量會是一個龐大的數(shù)字。

4、開發(fā)商資質(zhì)等級

開發(fā)商的資質(zhì)等級是相關(guān)部門嚴(yán)格審核后評定的等級。并且開發(fā)商資質(zhì)等級是衡量開發(fā)商實力的重要依據(jù)。按照住建部相關(guān)管理規(guī)定，開發(fā)商的資質(zhì)分為四級，一級是最高等級：關(guān)于資質(zhì)，你可以這樣理解，一級資質(zhì)最好，一般都是實力超強的開發(fā)商，信譽有保證。二級資質(zhì)還不錯，一般民企拿到這個資質(zhì)，實力也是相當(dāng)好的。