儲(chǔ)藏室有公攤面積嗎

我們國(guó)家對(duì)于儲(chǔ)藏室的公攤面積以及公攤比例并沒(méi)有非常明確的規(guī)定，假如買(mǎi)房人發(fā)現(xiàn)自己所獲得的儲(chǔ)藏室面積和購(gòu)房合同中約定的面積不一致的話，那么就可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商議。

一般情況下，儲(chǔ)藏室的公攤面積都是比較少的，即使有公攤面積，也不會(huì)對(duì)儲(chǔ)藏室面積造成很大的影響。儲(chǔ)藏室一般是沒(méi)有住房產(chǎn)權(quán)證的，一般都是由開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與業(yè)主的，一般都已經(jīng)被計(jì)入了公攤面積以?xún)?nèi)。

若開(kāi)發(fā)商把儲(chǔ)藏室作為套內(nèi)面積向買(mǎi)房人再次收取費(fèi)用的話，就是屬于不合理收費(fèi)，買(mǎi)房人就可以根據(jù)房產(chǎn)證上所登記的住房面積要求開(kāi)發(fā)商把多收的買(mǎi)房款項(xiàng)退還給自己。

在計(jì)算儲(chǔ)藏室公攤面積的時(shí)候，一般容易被小區(qū)綠化或者是住房樓層數(shù)量等方面的因素所影響，所以在計(jì)算儲(chǔ)藏室公攤面積的時(shí)候，一般需要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行審核，假如沒(méi)有根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行審核的話，那么買(mǎi)房人是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。

買(mǎi)儲(chǔ)藏間的好處

儲(chǔ)藏室到底買(mǎi)不買(mǎi)，很多人都遇到過(guò)這樣的問(wèn)題，甚至很多開(kāi)發(fā)商都有規(guī)定，住房和儲(chǔ)藏室是捆綁銷(xiāo)售的，而更有甚者，不購(gòu)買(mǎi)儲(chǔ)藏室就不給申請(qǐng)房貸，無(wú)所不用其極，造成了購(gòu)房者多少有些反感，覺(jué)得是被硬塞了一件很殘次的東西一樣，本能的就想拒絕。

實(shí)際上儲(chǔ)藏間是很有用的，隨著您居住年頭的增加，儲(chǔ)藏間的作用就會(huì)越來(lái)越體現(xiàn)的淋漓盡致，儲(chǔ)藏間不是您的印象中那種掛滿蜘蛛網(wǎng)，內(nèi)部布滿灰塵和老舊物件的恐怖故事發(fā)源地。而是整潔干凈，物品整潔有序，真正能給自己的家庭生活帶來(lái)便利的，而這其中，對(duì)于小戶(hù)型的家庭來(lái)說(shuō)，更是十分友好。