成都買房后取公積金貸款嗎

成都買房后能取公積金貸款，而且只要滿足條件就能申請(qǐng)。在買房的時(shí)候想要通過貸款去購買，可以挑選使用自己的公積金去進(jìn)行貸款買房，只要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上)的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，都是可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的。

怎么用公積金貸款

1、用足公積金貸款額度。公積金貸款是國家支持的一項(xiàng)貸款優(yōu)惠政策，只要符合貸款條件，應(yīng)盡可能用足公積金貸款額度。從投資理財(cái)角度講，貸款購房應(yīng)該較大限度地使用公積金貸款，用足公積金貸款使用年限。因?yàn)楣e金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，所以在組合貸款中，要合理設(shè)定較長的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限。

2、合理確定公積金貸款順序。對(duì)于購買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對(duì)于想購買兩套房來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款房，節(jié)省利息支出。

3、合理確定還款公積金貸款額度。公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“較低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額，但是還款人需合理確定還款額度，以避免較后一次還款壓力過大。

4、一次性沖抵省利率。對(duì)于公積金賬戶余額較多，且貸款前期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者，可以挑選用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會(huì)呈現(xiàn)遞減趨勢(shì)，可以幫購房者省去一筆可觀的費(fèi)用。