文章摘要: 成都買房后能取公積金貸款,而且只要滿足條件就能申請。在買房的時候想要通過貸款去購買,可以挑選使用自己的公積金去進行貸款買房,只要連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限(一般為6個月或12個月以上)的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,都是可以
成都買房后能取公積金貸款,而且只要滿足條件就能申請。在買房的時候想要通過貸款去購買,可以挑選使用自己的公積金去進行貸款買房,只要連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限(一般為6個月或12個月以上)的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,都是可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款的。
1、用足公積金貸款額度。公積金貸款是國家支持的一項貸款優(yōu)惠政策,只要符合貸款條件,應(yīng)盡可能用足公積金貸款額度。從投資理財角度講,貸款購房應(yīng)該較大限度地使用公積金貸款,用足公積金貸款使用年限。因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低,所以在組合貸款中,要合理設(shè)定較長的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限。
2、合理確定公積金貸款順序。對于購買首套房來說,應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序,可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房來說,應(yīng)先用商貸購買首套房,再用公積金貸款房,節(jié)省利息支出。
3、合理確定還款公積金貸款額度。公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只要每月的還款額不低于“較低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額,但是還款人需合理確定還款額度,以避免較后一次還款壓力過大。
4、一次性沖抵省利率。對于公積金賬戶余額較多,且貸款前期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者,可以挑選用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會呈現(xiàn)遞減趨勢,可以幫購房者省去一筆可觀的費用。
成都買房后取公積金貸款嗎
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