自建房的化糞池建在哪里好

1、菜園附近，很多農(nóng)村居民家里地方比較大前院做花園，后院連著菜地，那么把化糞池建在菜園地邊上，那肯定是非常好的，以后清理排泄物也可以直接作為肥料使用。

2、豬圈下面，現(xiàn)在農(nóng)村很多家庭還是有養(yǎng)豬的，這個時候就可以考慮把化糞池修在豬圈下面，這樣就非常方便了。

3、住房的偏僻處，由于農(nóng)村住房基本都是互相擠在一起，那么兩個房子的中間就是一個很不錯的挑選，第一，中間采光不好，所以一般都沒有窗戶，這樣不會影響自己和鄰居。第二不通風(fēng)異味不會隨意散發(fā)。

農(nóng)村自建房買賣政策?

1、房地不可分離。

農(nóng)村自建房的買賣要遵守“地隨房走，房隨地走”的原則。

2、住房權(quán)屬要明確。

農(nóng)村自建房買賣，其住房權(quán)屬要是明確的，不可存在爭議，也不可處于被法院采取了查封等財產(chǎn)保全措施等的狀態(tài)。

3、不得侵犯優(yōu)先購買權(quán)。

農(nóng)村住房一般是有共有產(chǎn)權(quán)人的存在的，對于共有產(chǎn)權(quán)人來說，在農(nóng)村住房進(jìn)行買賣時，其有權(quán)利知曉，并且在同等條件的前提下，其有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、住房主體權(quán)利的變更。

農(nóng)村住房買賣后，需要進(jìn)行主體權(quán)利的變更，不然在法律意義上，住房仍然是原房主的。

5、買賣后重建住房需符合規(guī)定。

農(nóng)村自建房交易結(jié)束后，不可隨意翻建。其住房重建和翻建，是需要走建房申請的流程的，并且所建住房要符合當(dāng)?shù)氐拿娣e，層高等等政策規(guī)定。

農(nóng)村宅基地審批程序是怎樣的?

1、申請。申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布期內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。

2、現(xiàn)場勘查。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

3、填申請表。國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。

4、村委會審查。村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

5、審核上報。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

6、審批?？h人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

7、放樣。由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設(shè)。

8、驗(yàn)收發(fā)證。新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自住房竣工驗(yàn)收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和住房所有權(quán)證書。