商業(yè)貸款買房需要哪些材料

1、身份證和帳簿。申請人和配偶身份證、原件和戶口簿3份;

2、婚姻狀況證明。結婚提供結婚證，離婚提供離婚證，單身去當?shù)孛裾诸C發(fā)單證;

3、購買合同。由購買者和開發(fā)商簽署的房地產管理局簽發(fā)的、商品房銷售合同《在法律上是有效的》;

4、首付款發(fā)票。原始付款收據(jù)的30%或以上，每份一份;

5、買家收入證明。這需要發(fā)給公司領導找到主要財務，5000多個發(fā)出稅務證明。如果是借款人家屬的成員償還貸款，則必須簽署還款義務確認書，顯然，如果一方無法償還貸款，另一方將繼續(xù)承擔還款義務;

6、借款人是持有效營業(yè)執(zhí)照的法人、法人身份證明、章程、財務報表、貸款卡;

7、開發(fā)者的收集帳戶;

8、沒有住房證明。如果是第一間套房，您需要前往住房委員會頒發(fā)無房證書，這證明是第一間購買的套房。注意：家庭銀行用水可以適當?shù)匕谑杖胱C明中，獎金可以包括收入。

商業(yè)貸款買房可以提取公積金嗎

用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款。

商業(yè)個貸如何轉成公積金貸款：

1、辦理商轉公貸款的流程是這樣的：借款人申請，公積金中心審核同意，借款人歸還原商業(yè)個貸余額，在受委托銀行收執(zhí)新的公積金貸款《住房他項權證》后，再發(fā)放公積金貸款。

2、申請條件：本市行政區(qū)域內已辦理商業(yè)個貸，申請商貸轉公貸時，符合公積金貸款政策和條件的職工。申請轉公貸時，還需已辦妥所購住房《住房他項權證》。

3、如果商業(yè)個貸余額全部轉為公積金貸款的，借款人為貸款住房的產權人或產權共有人(僅限于配偶、父母、子女)。如果挑選部分轉，借款人應為原先商業(yè)個貸的借款人。