住房被強(qiáng)拆后，賠償?shù)姆秶心男?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2024-12-12 04:46:26 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房產(chǎn)常見(jiàn)問(wèn)題

文章摘要： 住房補(bǔ)償范圍是確定拆遷活動(dòng)造成的損害中，哪些財(cái)產(chǎn)利益是應(yīng)依法給予補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《城市住房拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房拆遷補(bǔ)償范圍包括三個(gè)部分，即：住房所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)?？缮暾?qǐng)國(guó)家賠償?shù)臈l件1)住房出現(xiàn)的毀壞必須是機(jī)關(guān)以及工作人員實(shí)施造

住房補(bǔ)償范圍是確定拆遷活動(dòng)造成的損害中，哪些財(cái)產(chǎn)利益是應(yīng)依法給予補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《城市住房拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房拆遷補(bǔ)償范圍包括三個(gè)部分，即：住房所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。

可申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)臈l件

1)住房出現(xiàn)的毀壞必須是機(jī)關(guān)以及工作人員實(shí)施造成的;

2)造成損害的行為必須是國(guó)家機(jī)關(guān)以及工作人員職務(wù)違法行為;

3)必須要提供合法住房被損毀的客觀事實(shí);

4)機(jī)關(guān)工作人員的違法行為和住房損害結(jié)果有因果關(guān)系;

5)必須法律上有明文規(guī)定的(即并非所有損害國(guó)家都負(fù)責(zé)賠償)。

申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)某绦?/strong>

1)賠償請(qǐng)求提出。賠償請(qǐng)求人(受害人)要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)(侵權(quán)機(jī)關(guān))提出，也可以在申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。

2)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)制作賠償決定書(shū)，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達(dá)賠償請(qǐng)求人。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定不予賠償?shù)膽?yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)書(shū)面通知賠償請(qǐng)求人，并說(shuō)明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>

3)行政訴訟提起。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請(qǐng)求人可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟;賠償請(qǐng)求人對(duì)已作出的決定有異議，可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

4)行政復(fù)議及審理。按《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》規(guī)定的程序進(jìn)行。

雖然關(guān)于賠償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題在司法實(shí)踐中尚存在爭(zhēng)議。但是不乏少數(shù)的征地拆遷案例中都涉及到此類(lèi)問(wèn)題，而最為合法合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則為：“被征收人獲得的行政賠償數(shù)額不應(yīng)低于賠償時(shí)被征收住房的市場(chǎng)價(jià)格?！?/p>

具體賠償內(nèi)容包括：住房?jī)r(jià)值的損失、被損壞物品的損失、住房裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)膿p失。如果是經(jīng)營(yíng)性用房，還有停產(chǎn)停業(yè)的損失等實(shí)際損失。賠償應(yīng)遵循填平補(bǔ)齊原則。否則違法強(qiáng)拆所付出的賠償?shù)陀诤戏ㄕ魇罩Ц兜难a(bǔ)償，那么違法行為將被鼓勵(lì)!

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住房被強(qiáng)拆后，賠償?shù)姆秶心男?/p>

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