霍營(yíng)農(nóng)村自建房如何計(jì)算建筑面積?要花多少錢

房?jī)r(jià)一直都是大家關(guān)注的話題，是一些比較大的城市，更是讓人覺得買不起房，一些在農(nóng)村生活的人們就很難買的起商品房，所以很多都是挑選在自己的老家修建自建房，自建房的整體預(yù)算下來比較實(shí)惠，這也是不錯(cuò)的方法，有些網(wǎng)友想要了解霍營(yíng)農(nóng)村自建房如何計(jì)算建筑面積？要花多少錢？

一、霍營(yíng)農(nóng)村自建房如何計(jì)算建筑面積

１、霍營(yíng)農(nóng)村自建房建筑面積計(jì)算按住房外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，２．２０米（含２．２０　米，下同）以上的永遠(yuǎn)性建筑。

２、霍營(yíng)農(nóng)村自建房共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。

３、農(nóng)村自建房使用面積系指住房戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按住房的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。

４、霍營(yíng)農(nóng)村自建房層數(shù)是指住房的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±０．００ｍ以上計(jì)算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。

５、農(nóng)村自建房所在層次是指本權(quán)屬單元的住房在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。

６、霍營(yíng)農(nóng)村自建房結(jié)構(gòu)（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽臺(tái)、客觀存在外樓梯等占用的面積。

二、霍營(yíng)農(nóng)村自建房要花多少錢

１、霍營(yíng)鄉(xiāng)農(nóng)村自建房材料費(fèi)主要就是構(gòu)成住房實(shí)體的各種原材料、輔材、構(gòu)配件、半成品等的費(fèi)用。對(duì)于自建小別墅而言，材料費(fèi)是其中大的開銷，基本上可以占到總成本的５０％～６０％。算法是材料消耗量ｘ材料單價(jià)。

２、霍營(yíng)鄉(xiāng)農(nóng)村自建房人工費(fèi)就是直接從事工程生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)的工人工資，大概占到總造價(jià)的３０％～４０％。按工時(shí)算工資難免造成工程拖沓，以每個(gè)工人的實(shí)際工程量為標(biāo)準(zhǔn)發(fā)工資，才能加快施工進(jìn)程，有效控制成本！實(shí)物工程量人工單價(jià)還是在當(dāng)?shù)亟ㄎ帿@取。

３、霍營(yíng)鄉(xiāng)農(nóng)村自建房機(jī)械費(fèi)就是攪拌機(jī)、升降機(jī)等設(shè)備的租賃費(fèi)用，省錢的小竅門就是與施工隊(duì)商議，控制好各種設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，不要一次性租齊造成資源浪費(fèi)。

４、霍營(yíng)鄉(xiāng)農(nóng)村自建房措施費(fèi)就是施工過程當(dāng)中非施工實(shí)體項(xiàng)目的各種費(fèi)用，比較多而且比較雜，一般按照人工費(fèi)的２０％～３０％做預(yù)算。

以上為大家整理的霍營(yíng)農(nóng)村自建房如何計(jì)算建筑面積？要花多少錢？文中很詳細(xì)的介紹了關(guān)于自建房的解答，今天就為大家說到這里，自建房住房面積和自己老家本身的面積有關(guān)系，也不可隨意的進(jìn)行擴(kuò)建，結(jié)構(gòu)上也需要設(shè)計(jì)的比較合適才行。