文章摘要: 需要搖號(hào)的樓盤基本上都需要驗(yàn)資,驗(yàn)資其實(shí)也是很大程度上避免搖號(hào)中了之后沒(méi)有錢購(gòu)房的情況,至于驗(yàn)資的要求和資金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各樓盤而定,一般是會(huì)要求銀行卡內(nèi)有滿足首付的資金,而且這些資金在買房前不可動(dòng)用。搖號(hào)買房要注意哪些事項(xiàng)1、查詢購(gòu)房資格:參
需要搖號(hào)的樓盤基本上都需要驗(yàn)資,驗(yàn)資其實(shí)也是很大程度上避免搖號(hào)中了之后沒(méi)有錢購(gòu)房的情況,至于驗(yàn)資的要求和資金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各樓盤而定,一般是會(huì)要求銀行卡內(nèi)有滿足首付的資金,而且這些資金在買房前不可動(dòng)用。
1、查詢購(gòu)房資格:參與搖號(hào)只是為了獲得一個(gè)購(gòu)買該樓盤房子的名額,搖中號(hào)了也不一定可以購(gòu)買該樓盤的房子,因?yàn)橘I房子還要看購(gòu)房者自己是否滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件。所以購(gòu)房者在參與搖號(hào)之前應(yīng)該先查詢一下自己的購(gòu)房資格,很多地方針對(duì)購(gòu)房者買房會(huì)在社保繳存上有限制,比如社?;騻€(gè)稅繳滿一定年限了嗎或者買房套數(shù)受限制了嗎等等。
2、了解項(xiàng)目背景:通常購(gòu)房者參加搖號(hào)只是針對(duì)某一個(gè)樓盤而言的,在參加搖號(hào)之前,購(gòu)房者要對(duì)該樓盤的背景了解清楚,確定要購(gòu)買該樓盤的房子之后再參與搖號(hào)。不同區(qū)域之間的房?jī)r(jià)是不相同的,因?yàn)榈囟?、配套等因素是決定住房?jī)r(jià)格的重要因素。所以在買房之前,購(gòu)房者可以參考一下該城市各個(gè)區(qū)域的住房?jī)r(jià)格,最后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)挑挑選買某一區(qū)域的房子。
3、評(píng)估購(gòu)房能力:買房子可不可只看自己的喜好,購(gòu)房者還要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)挑選房子,為避免購(gòu)買房子高于自己的經(jīng)濟(jì)承受范圍,購(gòu)房者在參與搖號(hào)之前,還需要評(píng)估一下自己的購(gòu)房能力?,F(xiàn)在購(gòu)房大多數(shù)的人都是需要通過(guò)貸款來(lái)買房的,那么貸款買房的購(gòu)房者重點(diǎn)注意首付和月供,如果首付比例越高,那么未來(lái)每個(gè)月需要償還的月供越少,反之首付比例越低,月供壓力就越大。
4、明確購(gòu)房需求:不同的家庭其購(gòu)房需求肯定是不一樣的,買房子畢竟是用來(lái)自己居住的,所以明確自己的購(gòu)房需求非常重要,盡管購(gòu)房者只是參與搖號(hào),還沒(méi)有到買房這一步,但是該樓盤的房子是否符合自己的購(gòu)房需求,購(gòu)房者還需要認(rèn)真分析一番。
杭州搖號(hào)買房驗(yàn)資規(guī)則
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