文章摘要: 需要搖號的樓盤基本上都需要驗資,驗資其實也是很大程度上避免搖號中了之后沒有錢購房的情況,至于驗資的要求和資金的標準根據(jù)各樓盤而定,一般是會要求銀行卡內(nèi)有滿足首付的資金,而且這些資金在買房前不可動用。搖號買房要注意哪些事項1、查詢購房資格:參
需要搖號的樓盤基本上都需要驗資,驗資其實也是很大程度上避免搖號中了之后沒有錢購房的情況,至于驗資的要求和資金的標準根據(jù)各樓盤而定,一般是會要求銀行卡內(nèi)有滿足首付的資金,而且這些資金在買房前不可動用。
1、查詢購房資格:參與搖號只是為了獲得一個購買該樓盤房子的名額,搖中號了也不一定可以購買該樓盤的房子,因為買房子還要看購房者自己是否滿足當?shù)氐馁彿織l件。所以購房者在參與搖號之前應該先查詢一下自己的購房資格,很多地方針對購房者買房會在社保繳存上有限制,比如社保或個稅繳滿一定年限了嗎或者買房套數(shù)受限制了嗎等等。
2、了解項目背景:通常購房者參加搖號只是針對某一個樓盤而言的,在參加搖號之前,購房者要對該樓盤的背景了解清楚,確定要購買該樓盤的房子之后再參與搖號。不同區(qū)域之間的房價是不相同的,因為地段、配套等因素是決定住房價格的重要因素。所以在買房之前,購房者可以參考一下該城市各個區(qū)域的住房價格,最后根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來挑挑選買某一區(qū)域的房子。
3、評估購房能力:買房子可不可只看自己的喜好,購房者還要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來挑選房子,為避免購買房子高于自己的經(jīng)濟承受范圍,購房者在參與搖號之前,還需要評估一下自己的購房能力。現(xiàn)在購房大多數(shù)的人都是需要通過貸款來買房的,那么貸款買房的購房者重點注意首付和月供,如果首付比例越高,那么未來每個月需要償還的月供越少,反之首付比例越低,月供壓力就越大。
4、明確購房需求:不同的家庭其購房需求肯定是不一樣的,買房子畢竟是用來自己居住的,所以明確自己的購房需求非常重要,盡管購房者只是參與搖號,還沒有到買房這一步,但是該樓盤的房子是否符合自己的購房需求,購房者還需要認真分析一番。
杭州搖號買房驗資規(guī)則
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