房產局備案如何辦理 房產局備案在哪里能查詢到

一般的來說，我們房產備案就是在我們簽約合同的時候，如果備案成功了，我們就可以自己去查詢一下，這樣對于大家來說也就放心很多了。前提是我們房產局備案完事的房子才可以查詢的，如果買房子的話，可以提前了解一下相關的房產備案辦理的手續(xù)，那么，房產局備案如何辦理？房產局備案在哪里能查詢到？

房產局備案如何辦理？

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關條款；

2、由房地產開發(fā)公司通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認無誤的協(xié)議或合同；

3、再統(tǒng)一在網上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章；

4、相關部門進行備案審核，審核通過后，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角；

5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網簽成功后，經過相關部門審核后產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。

房產局備案在哪里能查詢到？

目前網上已經開通網上查詢功能，可登陸當地房管局或者相關指定查詢網站，每個城市的查詢網站設置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個別城市為例：

1、進入市網上房地產首頁后,點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息，在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。

2、點擊右上角的“樓盤表”，就出現了該樓盤的的樓盤圖了，默認顯示的是1#樓和樓盤圖。

3、點擊你所購的樓棟號，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產仍在抵押狀態(tài)，根據房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。

綜上所述，本文主要是講述了房產局備案如何辦理，以及房產局備案在哪里能查詢到的相關內容，現在我們要是辦理房產局備案的話，就是可以參照本文的房產備案內容去操作一下的。但是前提是需要我們把備案所需要的材料準備齊全了。