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樓房躍層是什么意思

發(fā)布時間:2023-03-12 00:39:16 來源:互聯網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 樓房躍層是一種新穎住宅建筑形式。一般是指其房間內的層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接,有別墅式的感覺。頂樓躍層的房子好不好?1、躍層房處于頂樓,它會具有更

樓房躍層是一種新穎住宅建筑形式。一般是指其房間內的層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接,有別墅式的感覺。

樓房躍層是什么意思

頂樓躍層的房子好不好?

1、躍層房處于頂樓,它會具有更開闊的視野,窗外的風景比其它樓層更好。頂樓躍層房的通風性和采光度都要比其它樓層好,因為它的位置被其它建筑遮擋的可能性更小。頂樓周圍比較安靜,受室外噪音的影響很小,而且樓層高相對來說更安全,所以私密性也很好。頂樓的房子價格相對其它樓層要更便宜一些,有些開發(fā)商也會贈送頂樓的露臺。

2、頂樓的躍層房休息的功能分區(qū)都是設置在二層,也就是說二層是距離樓頂最近的空間。而樓上再沒有其它業(yè)主了,頂樓的躍層房臥室更安靜一些,這樣更有利于人們的休息。其它樓層雖然樓上也是臥室等空間,但同樣會受上樓上其它業(yè)主的影響。

3、很多業(yè)主不喜歡頂樓的房子大多是因為頂樓有滲水的風險,如果樓頂的防水施工沒有做好就非常容易出現滲水或漏水的事情,生活會受到影響。有的建筑樓頂防水施工做得很好,但是生活久了,避免層老化等原因也會出現滲水,而物業(yè)如果不積極解決的話也是非常麻煩的。

4、頂樓的水壓要比其它樓層差一些,經常會出現供水不足的現象。頂樓處于樓體的最高層,有時電梯壞掉了,下樓時會很不方便。尤其遇到火災等危險發(fā)生時,從頂樓向下逃生的時間要更長一些,對于安全保障上也比其它樓層差一些。頂樓的風會非常大,很多恐高的業(yè)主是不敢站在頂樓躍層的陽臺上的,會感覺到非??膳?。

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