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買房貸款:銀行如何根據銀行流水判斷貸款?

發(fā)布時間:2024-01-02 03:28:08 來源:互聯網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 申請過貸款的人都知道銀行流水這個詞,因為它關乎著銀行給你的貸款方案,比如貸款額度,上浮的利息等等。那么什么是銀行流水呢?銀行是如何根據銀行流水進行判斷給我們的貸款方案呢?我們又該怎么去增加自己的銀行流水呢?今天小編總結了銀行流水的相關常識,

申請過貸款的人都知道銀行流水這個詞,因為它關乎著銀行給你的貸款方案,比如貸款額度,上浮的利息等等。那么什么是銀行流水呢?銀行是如何根據銀行流水進行判斷給我們的貸款方案呢?我們又該怎么去增加自己的銀行流水呢?今天小編總結了銀行流水的相關常識,分享給大家了解。

一、什么是銀行流水?

銀行流水就是指針對銀行某個活期賬戶,這個賬戶可以是個人的,也可以是公司的對公賬戶,可以是銀行卡,也可以是存折,其進出賬款的賬單,就是銀行流水。

二、銀行流水的種類

銀行流水分為工資流水,自存流水和轉賬流水。工資流水就是你上班公司每個月固定時間公司打給你的工資;自存流水是你的本金存??;轉賬流水是你的賬戶和一些其他賬戶之間的轉進轉出流水。

三、銀行流水有什么用?

銀行流水是個人或者公司做貸款的必備資料,同時銀行流水也可以作為一種證明材料,往往在發(fā)生勞務糾紛、債務債權經濟糾紛時,可以用得到。這里要注意一點,作為證明材料時,銀行流水打印出來后,必須要得到相應銀行加蓋銀行工作章才行。

四、銀行如何根據銀行流水發(fā)放貸款?

銀行或者貸款機構看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實力,比如說你沒有上班,也沒有其他國定的收入,賬戶銀行流水額度不高,而且不規(guī)律,這種就很難貸到款。

當然如果你有穩(wěn)定的工作,每月固定日期有款項進賬,單從賬戶的收支上,收入又遠遠大于每月開支。

那么放款機構就可以根據你具體的流水,比如每月進賬的額度,總收入的額度,名下所有的賬戶綜合判斷,在滿足其他要求可不可以給你放款,放款的額度,期限,什么利率標準等。

五、什么是無效的銀行流水?如何讓自己的銀行流水更有效?

所謂的無效的銀行流水就是指當天存錢當天取,不管你金額大小都是無效流水。舉個例子:假如你把自己的工資卡作為銀行流水的證明。但是每次發(fā)完工資后,你卻時間把工資轉到別的地方,那么這就不算有效流水。

那么如何讓自己的銀行流水更有效呢?

1、借款人的銀行賬戶可以保證每個月都有固定金額的存入

一般銀行會要求借款人提供連續(xù)3-6個月的工資流水,目的是為了評估你收入的穩(wěn)定性和還款來源的持續(xù)性。如果你領取的是現金工資,就可以每月在固定的時間存入固定的金額,越多越好。

2、多存少取,即存入金額要大于取現金額,并且個人賬戶每月要有一定余額

比如:申請貸款后每月還款額是,那借款前你的銀行賬戶每月余額如果是以上,這樣銀行就可以根據流水初步評估出你是有還款能力的。

買房貸款:銀行如何根據銀行流水判斷貸款?

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