文章摘要： 1、價格不同：板樓價格一般較高，而同等條件下，塔樓的價格通常更低。2、居住體驗不同：板樓能做到南北通透，采光通風(fēng)俱佳，戶型通常比較方正。塔樓結(jié)構(gòu)強度高，抗震性更好，能做到居高望遠(yuǎn)，但密度更大，一層要容納下4至6戶，通常做不到方正和通透。3、得房
1、價格不同：板樓價格一般較高，而同等條件下，塔樓的價格通常更低。
2、居住體驗不同：板樓能做到南北通透，采光通風(fēng)俱佳，戶型通常比較方正。塔樓結(jié)構(gòu)強度高，抗震性更好，能做到居高望遠(yuǎn)，但密度更大，一層要容納下4至6戶，通常做不到方正和通透。
3、得房率不同：板樓得房率通常能達到80%以上，而塔樓由于電梯井、電梯等候區(qū)、配電間等公攤較大，得房率通常只有70-75%。
4、維護成本不同：板樓樓層較低，人口密度小，管理成本低;塔樓電梯和供水系統(tǒng)使用強度大，總體維護成本更高。
5、可改造度不同：磚混結(jié)構(gòu)式的板樓，承重墻更多，可改造度差;塔樓采用混凝土現(xiàn)澆的框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部多為輕體墻，可改造度好。
1、樓間距：買房的時候必須要注意到樓間距的大小，因為樓間距是影響采光通風(fēng)的重要因素，樓間距很簡答， 就是樓層的總高度和樓與樓之間的距離的比例。樓間距比例越大，樓與樓之間的距離就越大，質(zhì)量就越高，生活私密性就越好。
2、綠化率：現(xiàn)在的人們對于居住環(huán)境的要求也是很高的，挑選住房的時候也要注意到綠化率的情況，在綠化率中，綠地率就是一個非常重要的指標(biāo)，綠地率是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住用地的比率，一般小區(qū)的綠地率不可低于30%，但市核心的樓盤、單體樓很難達到這個比率，市區(qū)的樓盤能到達40%以上就很不錯了。
3、車位比：即便是沒有自己私家車的業(yè)主，在買房的時候也要注意到車位配比，因為未來可能會有買車的打算，那么就需要考慮到停車位的情況，在鋼筋水泥的都市中，你的愛車是否有“安身之所”，車位比就成為一個至關(guān)重要的概念。
板樓和塔樓有何不同
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
下一篇:新房交房的條件有哪些
房貸逾期個人征信幾年消除記錄
2025-07-07
物業(yè)費繳納是按照住房實際面積嗎
2025-07-07
房貸利率下降房價是不是又要漲了
2025-07-06
公積金貸款買房后提前還款劃算嗎
2025-07-06
2025年買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
2025-07-06
2025公積金貸款利率多少
2025-07-06
