住房買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法

　　預(yù)購(gòu)住房按住房暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待住房建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。住房竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。住房建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間

　　甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的住房交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不可驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購(gòu)住房之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)住房質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行質(zhì)保(土建工程質(zhì)保一年，水電質(zhì)保半年，暖氣質(zhì)保一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不可按期交付乙方所購(gòu)住房時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交住房售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付住房，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購(gòu)住房享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)住房管理規(guī)定及度假村管理?xiàng)l例。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好商議解決;如雙方不可達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行商議。

　　十三、本合同附件

　　1.住房平面位置及占用土地范圍圖

　　2.度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________

　　法定代表人：______________　 法定代表人：______________

　　地址：____________________　 地址：____________________

　　電話：____________________　 電話：____________________

　　開(kāi)戶銀行：________________　 開(kāi)戶銀行：________________

　　賬號(hào)：____________________　 賬號(hào)：____________________