住房租賃備案登記證明怎么辦理流程

1、租賃雙方持所需的有關(guān)證件，到住房租賃管理辦公室登記。

2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。

3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見。

4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《住房租賃登記證》。

5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。

住房租賃登記證明的材料有哪些

租賃雙方當(dāng)事人在辦理住房租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。

1、出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：

①出租住房的房地產(chǎn)權(quán)證或住房所有權(quán)證和土地使用證。

②出租人的身份證明。

③共有住房，須有共有人同意出租的書面證明或委托。

④代理人受委托出租住房，須有住房所有人委托的書面證件。

⑤住房產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該住房法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。

2、承租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：

①境內(nèi)個(gè)人須提交居民身份證或戶口證明。

②本市職工、居民須有所在工作單位，或住房單位的證明和居民身份證。

③外地民工、臨時(shí)工，以及其他外地人員，須有雇用單位證明，或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)以上人民政府，或工商行政管理部門證明和居民身份證。

④單位(包括“三資”公司)需租用私房作居住使用，須有其上級(jí)主管部門證明，屬于外地機(jī)構(gòu)還需經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦公室同意進(jìn)駐的證明，以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的批準(zhǔn)件及工商注冊(cè)登記證明。

⑤境外人土須提交護(hù)照或回鄉(xiāng)證明。