文章摘要: 查自己的電子房產(chǎn)證在不同城市查詢(xún)方法是不一樣的,但基本查詢(xún)方法如下:1、可以登錄各地的房產(chǎn)管理局,輸入產(chǎn)權(quán)人相關(guān)的信息,就可以查詢(xún)到。2、也可以拿著個(gè)人身份證,到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢(xún)。3、在查詢(xún)時(shí),除了可以查詢(xún)產(chǎn)權(quán)人的名稱(chēng)外,對(duì)于產(chǎn)權(quán)證號(hào)
查自己的電子房產(chǎn)證在不同城市查詢(xún)方法是不一樣的,但基本查詢(xún)方法如下:
1、可以登錄各地的房產(chǎn)管理局,輸入產(chǎn)權(quán)人相關(guān)的信息,就可以查詢(xún)到。
2、也可以拿著個(gè)人身份證,到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢(xún)。
3、在查詢(xún)時(shí),除了可以查詢(xún)產(chǎn)權(quán)人的名稱(chēng)外,對(duì)于產(chǎn)權(quán)證號(hào)跟房子面積相關(guān)信息都是可以查到。
住房所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)所有權(quán)的合法憑證,住房有了產(chǎn)權(quán)證后,不僅可以長(zhǎng)期住下去,而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押,遇到建設(shè)拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。如果沒(méi)有房產(chǎn)證,上述行為都屬于不合法的,當(dāng)個(gè)人住房權(quán)益受到侵害時(shí),也不可依法受到國(guó)家保護(hù)。如果購(gòu)房者在入住后不可取得房地產(chǎn)權(quán)證,其所購(gòu)的住房所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài),購(gòu)房者將不可取得如下權(quán)利:
1、不可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng),即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同,不受法律保護(hù)。
2、在住房被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。
3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)住房抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。
4、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證,則購(gòu)房者所購(gòu)住房有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。
5、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn),可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;
6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
怎么查看自己的電子房產(chǎn)證
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