申請房貸一方征信過不了怎么辦

那必須等一方的征信恢復(fù)正常后再申請房貸。因為婚后申請房貸是以家庭為單位提交貸款申請，不管誰是主貸人，銀行都會查詢雙方的征信報告，只要有一方征信不符合要求，那么就無法通過房貸審核。當然還需要弄清楚一方征信無法通過房貸審核的原因，知道原因后可以想辦法積極解決問題。如果不是一方的原因造成的，那么可以嘗試向貸款機構(gòu)提出申訴。申訴成功后，不良信用記錄是可以盡快刪除的。

房貸個人征信要求有哪些

1、個人基礎(chǔ)信息

個人基礎(chǔ)信息， 包括借款人的：姓名、出生日期、手機號碼、學歷、居住地址、工作單位，以及婚姻狀況、配偶基本信息等內(nèi)容。

2、信貸記錄

銀行會查看借款人5年的各種經(jīng)濟活動和信貸記錄，包括信用卡使用情況，還款情況、貸款金額、放款機構(gòu)、還款記錄、逾期情況等內(nèi)容。

3、其他記錄

包含了民事判決記錄、住房公積金記錄、養(yǎng)老保險金發(fā)放記錄，以及強制執(zhí)行、行政處罰、通信欠費等記錄。還有本人以及相關(guān)機構(gòu)查詢征信報告的記錄。包括查詢?nèi)掌冢樵儥C構(gòu)，查詢原因等。次數(shù)太多的話會影響房貸申請成功率。

如果借款人擔心自己的征信不過關(guān)，可以在申貸之前，提前去人行征信中心查詢一下?？从袥]有身份信息被冒用，或者信息有沒有差錯，有無貸款機構(gòu)胡亂查詢自己的個人征信。這種情況查看簡版征信情況就已經(jīng)足夠了。

詳版征信需要用自己的身份證前往央行或者是指定的商業(yè)銀行打印。但要注意一點，免費打印的次數(shù)只有兩次，后續(xù)如果需要再打，則需要繳納費用。