烏魯木齊限購(gòu)后房?jī)r(jià)

　　2016年1月至9月，烏魯木齊市地價(jià)保持小幅增長(zhǎng)趨勢(shì)，同比增長(zhǎng)4.76%。

　　自治區(qū)國(guó)土資源廳日前發(fā)布的1-9月數(shù)據(jù)顯示，全區(qū)土地出讓總面積6437.57公頃，同比增長(zhǎng)21.34%。土地出讓總價(jià)款約135億元，同比增長(zhǎng)4.59%。其中住宅用地面積1830.50公頃，同比下降12%。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，烏市地價(jià)保持小幅增長(zhǎng)，綜合地價(jià)2048元/平方米，同比增長(zhǎng)4.76%。其中，商業(yè)用地地價(jià)4299元/平方米，同比增長(zhǎng)13.46%;住宅用地地價(jià)3411元/平方米，同比增長(zhǎng)3.02%;工業(yè)用地地價(jià)636元/平方米，同比增長(zhǎng)1.27%。

　　從住宅用地來看，地價(jià)小幅增長(zhǎng)主要是因?yàn)檎疁p少土地供應(yīng)。同時(shí)，烏魯木齊房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，開發(fā)商對(duì)今后兩三年的樓市預(yù)期較為正面。

　　2015年烏市出讓土地達(dá)155宗，總成交額69.9億元。但2016年烏市土地市場(chǎng)整體表現(xiàn)不佳，中國(guó)指數(shù)研究院不久前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-9月烏市土地成交金額12.4億元，同比下跌55%。