文章摘要： 自新樓市調(diào)控政策發(fā)布之后，許多城市都對二套房首付比例進行了上調(diào)，其中上海對于已擁有一套住房的家庭也提出了新規(guī)定，要求購買二套普通自住房時，首付款不得低于總房價的百分之五十，購買二套非普通自住房時，首付款不得低于總房價的百分之七十。二套房首付
自新樓市調(diào)控政策發(fā)布之后，許多城市都對二套房首付比例進行了上調(diào)，其中上海對于已擁有一套住房的家庭也提出了新規(guī)定，要求購買二套普通自住房時，首付款不得低于總房價的百分之五十，購買二套非普通自住房時，首付款不得低于總房價的百分之七十。
1、巧妙使用住房公積金：
買房如果首付不夠的時候是可以使用公積金的，如果大家公積金賬戶里面的余額很多，那么是可以嘗試以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，把公積金賬戶里面的余額提取出來之后，就可以充當一部分的首付資金了。
2、下降買房標準：
一般住房的價格越高，那么購房者所需要支付的首付就越多，如果大家買房時房價超出了預算，并且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，再結(jié)合自己的經(jīng)濟情況買適合自己的房子，實在是沒有必要為了買房子而讓自己承擔很大的經(jīng)濟壓力。
3、申請信用貸款：
現(xiàn)在可以申請貸款的機構(gòu)是非常多的，不少的貸款機構(gòu)都有推出了信用貸款，所以大家如果所需資金不多且周轉(zhuǎn)時間短，并且自己有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款，但是大家也要注意，雖然辦理信用貸款的流程簡單，但是信用貸款也只適用于解一時之急，畢竟申請房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。
4、尋求親友幫助：
大家肯定都是有不少的親朋好友的，所以買房首付不足的時候，也是可以去找平時關系不錯的親朋好友借一些的，但是要記得，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經(jīng)濟狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，并且當自己手上資金寬裕后一定要記得按時還款。
2020上海二套房首付比例
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